3,837万円〜6,316万円
坪単価190万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジェネシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジェネシティ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 278部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 402 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 403 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 404 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 405 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 86.94m² | - |
| 406 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 407 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 408 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.99m² | - |
| 409 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 410 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
| 411 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 412 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 413 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 88.69m² | - |
| 414 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 415 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 416 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 417 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 66.66m² | - |
| 418 | 5,452万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 91.75m² | - |
| 419 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 87.00m² | - |
| 420 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 421 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 422 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 423 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 424 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 425 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.69m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 86.94m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.99m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェネシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェネシティ資産性スコア
3.70
ジェネシティの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェネシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェネシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,608万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ジェネシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェネシティマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部分はミニコンビニやラウンジ、シアタールーム、キッチンスタジアムなど色々な用途に使え、便利です。
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良く、落ち着いた環境で暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
朝霞台
2子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
交通の利便性
北朝霞
2東武東上線の遅延が多く、不便さを感じることがあります。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェネシティマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数582戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジェネシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェネシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（582部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜104.44㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜7220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェネシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.66m² | 3,968万円 | 3,176万円 |
| 3LDK | 75.92m² | 4,530万円 | 3,978万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 5,324万円 | 4,550万円 |
ジェネシティ売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,740万円 | 60万円/m2 | 5階 | 78.06m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.86m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 60万円/m2 | 4階 | 72.94m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | -- | 73.91m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 4階 | 75.86m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約4,230万円 | 57万円/m2 | 2階 | 73.67m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 6階 | 62.65m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 52万円/m2 | 3階 | 92.27m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/01
- オススメジェネシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 73万円/m2 | 1階 | 88.69m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,680万円 | 59万円/m2 | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,770万円 | 63万円/m2 | 9階 | 75.16m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築20年 |
| オススメ | ジェネシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 14階 | 66.66m² | 2LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築19年 |
| 2023/01 | 成約4,580万円 | 60万円/m2 | 9階 | 75.81m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築19年 |
| 2022/11 | 成約4,670万円 | 60万円/m2 | 2階 | 76.99m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築18年 |
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 6階 | 75.92m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築18年 |
| 2021/08 | 成約5,100万円 | 65万円/m2 | 13階 | 78.05m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築17年 |
| 2021/05 | 成約4,270万円 | 58万円/m2 | 11階 | 73.49m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築17年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 13階 | 78.05m² | 3LDK | ジェネシティ サンライトコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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