号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,548万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	77.55m²	-
402	4,304万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	73.87m²	-
403	4,401万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	75.69m²	-
404	4,399万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	75.67m²	-
405	5,107万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	86.94m²	-
406	4,405万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.76m²	-
407	4,384万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.16m²	-
408	4,478万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.99m²	-
409	4,540万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	78.05m²	-
410	5,220万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	90.19m²	-
411	4,554万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	78.40m²	-
412	4,560万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	78.49m²	-
413	5,149万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	88.69m²	-
414	4,555万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	78.41m²	-
415	4,387万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.16m²	-
416	4,283万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	73.49m²	-
417	3,850万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	66.66m²	-
418	5,353万円	価格を確認する	5,100万円	4LDK	91.75m²	-
419	5,055万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	87.00m²	-
420	4,421万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.92m²	-
421	4,414万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.81m²	-
422	4,299万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	73.65m²	-
423	4,426万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	76.09m²	-
424	4,413万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.78m²	-
425	5,286万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	90.04m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,548万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
77.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,304万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
73.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,401万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,399万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
75.67m²
-

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405

参考相場価格: 5,107万円

新築時価格: 4,830万円

4LDK
86.94m²
-

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406

参考相場価格: 4,405万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,384万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
75.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,478万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
76.99m²
-

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409

参考相場価格: 4,540万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
78.05m²
-

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410

参考相場価格: 5,220万円

新築時価格: 4,660万円

4LDK
90.19m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジェネシティ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 6,480万円
3LDK
88.69m²
1階/14階建
ノムコム

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ジェネシティ資産性スコア

3.54

ジェネシティの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ジェネシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェネシティ居住エリアの評価

ジェネシティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェネシティ新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
77.55m²

新築騰落率

114%築21年

新築時価格

3,980万円+568万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェネシティ価格推移と将来予測

/14階

3LDK
77.55m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,548万円
35万円前年比

参考相場価格

4,548万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 58.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

ジェネシティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェネシティ口コミ(30件)

アクセス
5
急行が止まるのでとても便利です。3つの電車が通っているので都心へのアクセスもとても良く、どこへでも行きやすいです。朝霞台駅から1分くらい歩くと北朝霞駅があり、こちらは武蔵野線が通っていて便利です。
アクセス
4
駅の周りに夜遅くまで営業している飲食店や商業施設が多いです。人通りも多いので夜間も安心して利用できます。東武東上線と隣合わせのため、都心にも出やすく東京都多摩地区方面にも出やすくなっています。
アクセス
5
最寄駅も10分くらいで、東武東上線と武蔵野線の2線が使用可能なため、都心部へのアクセスも良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

ジェネシティ

3LDK
88.69m²

東武東上線「朝霞台駅」徒歩8分

ジェネシティマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数582戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ジェネシティ詳細情報

基本情報

建物名	ジェネシティ
住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-5
アクセス	東武東上線「朝霞台」徒歩7分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩10分東武東上線「志木」徒歩11分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（582部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.66㎡〜104.44㎡
新築時価格	3140万円〜7220万円
参考相場価格	2LDK：3798万円〜（66m²〜） 3LDK：4233万円〜（73m²〜） 4LDK：4994万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あさしがおかアンジュ保育園（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第七小学校朝霞第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェネシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞台駅平均
2LDK	66.66m²	3,904万円	3,254万円
3LDK	75.92m²	4,470万円	3,972万円
4LDK	90.04m²	5,228万円	4,562万円

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ジェネシティ売買履歴

2022/07
売出価格
4,110万円〜4,470万円187〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
2023/08
売出価格
4,620万円〜4,980万円166〜179万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
2024/02
売出価格
3,530万円〜3,890万円187〜206万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,510万円〜4,870万円191〜207万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ジェネシティサンライトコート現在築21年
2025/02
売出価格
4,360万円〜4,720万円190〜206万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ジェネシティサンライトコート現在築21年
2025/01
売出価格
4,170万円〜4,530万円189〜206万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ジェネシティサンライトコート現在築21年