1,589万円〜3,080万円
坪単価 93万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.9万円〜20万円/月
最終更新2026年05月25日
レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン
朝霞市・朝霞駅 バス5分後 徒歩5分・築24年
1,589万円〜3,080万円
坪単価 93万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.9万円〜20万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン部屋別の参考相場価格
11部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 82.10m² - |
| 402 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.19m² - |
| 403 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 80.15m² - |
| 404 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 82.22m² - |
| 405 | 2,575万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 90.10m² - |
| 406 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 76.00m² - |
| 407 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 63.16m² - |
| 408 | 1,598万円 | 価格を確認する | 1,848万円 | 13.6万円/月 | 3DK | 56.12m² - |
| 409 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 410 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,138万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 64.83m² - |
| 411 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 76.97m² - |
401
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 82.10m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 80.15m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 82.22m²
- -
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405
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 90.10m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 2,168万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 63.16m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- 1,848万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3DK
- 56.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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410
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 64.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2023/01
- 2023/01
- 2019/07
- 2018/07
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 11階 | 76.00m² | 4LDK | 築23年 |
| 2023/01 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 7階 | 63.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 2階 | 64.83m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/07 | 成約2,125万円 | 25万円/m² | 5階 | 82.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 4階 | 91.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/06 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 1階 | 73.04m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/04
- オススメレーベンハイム フォレチッタ・ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,130万円 | 36万円/m² | 5階 | 59.00m² | 3LDK | ベルポート朝霞弐番館 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 8階 | 73.84m² | 3LDK | ガレイシア朝霞台 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 6階 | 63.45m² | 3LDK | ガレイシア朝霞台 | 築24年 |
| オススメ | レーベンハイム フォレチッタ・ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,510万円 | 25万円/m² | 4階 | 59.00m² | 3LDK | ベルポート朝霞弐番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 73.15m² | 2SLDK | コスモ朝霞エクセラ | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 5階 | 70.77m² | 3LDK | コスモ朝霞エクセラ | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 8階 | 81.72m² | 4LDK | ガレイシア朝霞台 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,990万円 | 24万円/m² | 3階 | 80.11m² | 3LDK | ガレイシア朝霞台 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,780万円 | 33万円/m² | 3階 | 81.90m² | 4LDK | コスモシティ朝霞台 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 12階 | 84.00m² | 3LDK | コスモシティ朝霞台 | 築20年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン資産性スコア
3.08
レーベンハイム フォレチッタ・ガーデンの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム フォレチッタ・ガーデンマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5朝霞
池袋まで20分ほどで行けるので通勤がとても楽ですし、急行が停まるようになってからはさらに便利になりました。都心へのアクセスが良いので、仕事帰りに都内で用事を済ませることも多いです。
医療・福祉
5朝霞台
駅近くに病院や薬局が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
朝霞市の口コミ
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム フォレチッタ・ガーデンマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数97戸のマンションです。
レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.12㎡〜100.52㎡ |
| 新築時価格 | 1758万円〜4248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム フォレチッタ・ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.12m² | 1,605万円 | 1,908万円 |
| 3LDK | 80.15m² | 2,295万円 | 3,940万円 |
| 4LDK | 76.97m² | 2,275万円 | 4,277万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シャルマンコーポ第3朝霞
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- 81.31m²
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