ハイツ緑ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハイツ緑ヶ丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.40m²
- 南東
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ハイツ緑ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ緑ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ緑ヶ丘マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
朝霞
5駅前の再開発が進んでいて、昔よりもずっと住みやすくなったと感じます。新しいマンションも増えてきて、今後も人気が続きそうな気がします。
住みやすさ
朝霞
5池袋まで20分ほどで行けるので通勤や通学がとても便利ですし、駅前にはお店が多くて生活に必要なものはほとんど揃います。駅のロータリーも広く、役所の出張所もあって手続きも楽でした。治安も良くて、...
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ緑ヶ丘マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 朝霞中央公園には、本格的な野球場や人工芝のサッカー場、陸上競技場、その他に一周５８０ｍのジョギングコースや子供向きのアスレチック遊具などがあるアスレチック広場があります。本格的なスポーツから子供の遊び場としても利用できる公園に近いマンションです。
ハイツ緑ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ緑ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目18-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 61.4㎡〜61.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ緑ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.4m² | 2,607万円 | 2,571万円 |
| 3LDK | 61.4m² | 2,646万円 | 3,861万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/02
- 2016/04
- 成約2,170万円28万円/m2
- 77.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- レクセル朝霞第2
- 2009/09
- 2007/12
- 2007/08
- 2005/06
- 2003/09
- 2003/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,481万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 1階 | 58.97m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築25年 |
| 2019/02 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築23年 |
| 2016/04 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 6階 | 77.42m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築20年 |
| 2009/09 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 6階 | 55.20m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築14年 |
| 2007/12 | 成約1,220万円 | 20万円/m2 | 4階 | 58.97m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築12年 |
| 2007/08 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築12年 |
| 2005/06 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 6階 | 55.20m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築9年 |
| 2003/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.11m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築8年 |
| 2003/06 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 5階 | 58.97m² | 3LDK | レクセル朝霞第2 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 1階/5階建