3,260万円〜4,340万円
坪単価157万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
イニシア朝霞青葉台公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシア朝霞青葉台公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 402 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 403 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 404 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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イニシア朝霞青葉台公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア朝霞青葉台公園資産性スコア
3.37
イニシア朝霞青葉台公園の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア朝霞青葉台公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア朝霞青葉台公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
イニシア朝霞青葉台公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア朝霞青葉台公園マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
朝霞
5駅前に交番があり、警察の目が行き届いているので治安が良く、夜でも安心して歩けます。
住みやすさ
朝霞台
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると酔っ払いが多くなるので少し気になります。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア朝霞青葉台公園マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 朝霞中央公園には、本格的な野球場や人工芝のサッカー場、陸上競技場、その他に一周５８０ｍのジョギングコースや子供向きのアスレチック遊具などがあるアスレチック広場があります。本格的なスポーツから子供の遊び場としても利用できる公園に近いマンションです。
イニシア朝霞青葉台公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア朝霞青葉台公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜86.81㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア朝霞青葉台公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.74m² | 3,695万円 | 3,858万円 |
| 4LDK | 81.01m² | 4,000万円 | 4,237万円 |
イニシア朝霞青葉台公園売買履歴
- 2020/12
- 成約3,350万円44万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2019/03
- 成約3,300万円43万円/m2
- 75.74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/03
- 成約2,890万円42万円/m2
- 68.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/01
- 成約2,930万円42万円/m2
- 68.25m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築5年
- 2015/07
- 成約3,170万円41万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2013/02
- 成約2,900万円38万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2011/06
- 成約3,280万円43万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
- 2010/01
- 新築3,108万円40万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2010/01
- 新築3,988万円50万円/m2
- 79.14m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2010/01
- 新築3,118万円45万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約3,350万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 4階 | 75.74m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/03 | 成約2,890万円 | 42万円/m2 | 2階 | 68.25m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2016/01 | 成約2,930万円 | 42万円/m2 | 8階 | 68.25m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2015/07 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 7階 | 75.95m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/02 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 13階 | 75.95m² | 3LDK | 築3年 |
| 2011/06 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 10階 | 75.95m² | 3LDK | 築1年 |
| 2010/01 | 新築3,108万円 | 40万円/m2 | 3階 | 75.95m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,988万円 | 50万円/m2 | 15階 | 79.14m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,118万円 | 45万円/m2 | 14階 | 68.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 2022/02
- 2019/01
- 2018/11
- 2017/05
- 2016/12
- 2013/07
- 2012/12
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 4階 | 76.06m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 9階 | 76.06m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築18年 |
| 2022/02 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.56m² | 2SLDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築16年 |
| 2019/01 | 成約2,850万円 | 31万円/m2 | 12階 | 91.65m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築12年 |
| 2018/11 | 成約2,530万円 | 31万円/m2 | 5階 | 80.47m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築12年 |
| 2017/05 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 4階 | 70.56m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築11年 |
| 2016/12 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築10年 |
| 2013/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 12階 | 76.06m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築7年 |
| 2012/12 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築6年 |
| 2011/09 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 11階 | 70.56m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞クレシード | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ朝霞
3,750万円- 56.76m²
- 4階/7階建