2,507万円〜2,668万円
坪単価125万円/坪〜133万円/坪
最終更新2026年03月24日
ハッピネス戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハッピネス戸田部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 103 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 108 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
| 109 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
| 201 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 205 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 208 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 301 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 306 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 307 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 308 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 309 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
| 401 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 403 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 405 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 407 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 501 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 502 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 503 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
| 505 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 506 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 509 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 603 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 605 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 608 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 703 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 706 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 805 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 806 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 807 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 809 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,516万円
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201
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/02
- 成約2,680万円38万円/m²
- 70.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- オススメハッピネス戸田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2016/04
- 2016/01
- 成約1,940万円29万円/m²
- 66.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- 2015/12
- 成約1,930万円25万円/m²
- 75.15m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- 2015/02
- 成約1,750万円26万円/m²
- 66.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- 2013/11
- 成約1,940万円27万円/m²
- 71.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- ヒューマンスクエア戸田公園
- 2013/07
- 成約1,950万円27万円/m²
- 71.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- ヒューマンスクエア戸田公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,098万円 | 39万円/m² | 3階 | 53.64m² | 1SLDK | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.72m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築25年 |
| オススメ | ハッピネス戸田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築20年 |
| 2016/04 | 成約2,020万円 | 23万円/m² | 1階 | 84.50m² | 3LDK | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 築14年 |
| 2016/01 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.37m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築16年 |
| 2015/12 | 成約1,930万円 | 25万円/m² | 2階 | 75.15m² | 4LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築16年 |
| 2015/02 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 5階 | 66.37m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築15年 |
| 2013/11 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.72m² | 2LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築14年 |
| 2013/07 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.12m² | 2LDK | ヒューマンスクエア戸田公園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハッピネス戸田資産性スコア
3.33
ハッピネス戸田の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハッピネス戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピネス戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,507万円83万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ハッピネス戸田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッピネス戸田マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸田
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
防災・安全性
2戸田
駅周辺は工業用車両の通行が多く、交通量が多いので小さな子どもがいる家庭は注意が必要だと感じました。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハッピネス戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ハッピネス戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピネス戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.15㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッピネス戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.15m² | 2,613万円 | 4,306万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン蓮根
2,580万円- 2LDK
- 49.15m²
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