3,010万円〜3,207万円
坪単価150万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハッピネス戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハッピネス戸田部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 103 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 108 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
| 109 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
| 201 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 205 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 208 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 301 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 306 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 307 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 308 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 309 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
| 401 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 403 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 405 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 407 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 501 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 502 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 503 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
| 505 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 506 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 509 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 603 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 605 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 608 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 703 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 706 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 805 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 806 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 807 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南西 |
| 809 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハッピネス戸田販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハッピネス戸田資産性スコア
3.32
ハッピネス戸田の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハッピネス戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピネス戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,010万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
ハッピネス戸田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッピネス戸田マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
子育て環境
戸田
5駅近くに保育園や大きな公園があり、子育てしやすいと感じます。戸田市は小学校がきれいなところが多いのも嬉しいです。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハッピネス戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ハッピネス戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピネス戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.15㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッピネス戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.15m² | 3,104万円 | 4,217万円 |
ハッピネス戸田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円138〜155万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ヒューマンスクエア戸田公園現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円116〜133万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヒューマンスクエア戸田公園現在築26年 - 2019/11
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円92〜108万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ヒューマンスクエア戸田公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモフェスタ戸田
3,130万円- 2LDK
- 62.34m²
- 3階/5階建