アルト・ポンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルト・ポンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 南 |
| 103 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 南西 |
| 105 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | 南 |
| 202 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 南西 |
| 203 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 南 |
| 205 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | - |
| 302 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 南 |
| 303 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 南西 |
| 305 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
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- 2,105万円
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- 2,158万円
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- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
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- 40.35m²
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アルト・ポンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルト・ポンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,057万円99万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルト・ポンテマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
地域コミュニティ
2戸田
戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルト・ポンテマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
アルト・ポンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルト・ポンテ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.35㎡〜41.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルト・ポンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.68m² | 2,085万円 | 2,207万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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