大島マンション
戸田市・戸田公園駅 徒歩18分・築44年
2026年07月06日
大島マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
大島マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 825万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 10.9% | 2DK | 34.60m² 西 |
| 203 | 825万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 10.9% | 2DK | 34.60m² 西 |
| 205 | 827万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 10.1% | 2K | 34.65m² 西 |
| 207 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 8.4% | 3DK | 56.10m² 西 |
| 303 | 823万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 11.1% | 2DK | 34.60m² 西 |
| 305 | 825万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 10.7% | 2DK | 34.65m² 西 |
| 306 | 905万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.0% | 2DK | 38.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2DK
- 34.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2DK
- 34.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2K
- 34.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 56.10m²
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- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2DK
- 34.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
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- 7.3万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/06
- 2022/12
- オススメ大島マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2018/05
- 2017/07
- 2016/11
- 2014/12
- 2013/04
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,250万円 | 36万円/m² | 6階 | 34.02m² | 2DK | 三栄わらびハイツ | 築47年 |
| 2023/06 | 成約2,830万円 | 45万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | サンハイツ戸田公園 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 5階 | 51.97m² | 3DK | わらびハイツ | 築44年 |
| オススメ | 大島マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | サンハイツ戸田公園 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約930万円 | 20万円/m² | 2階 | 45.81m² | 2LDK | 三栄わらびハイツ | 築40年 |
| 2017/07 | 成約480万円 | 14万円/m² | 2階 | 34.02m² | 2K | わらびハイツ | 築39年 |
| 2016/11 | 成約520万円 | 15万円/m² | 7階 | 34.02m² | 2K | わらびハイツ | 築38年 |
| 2014/12 | 成約1,940万円 | 24万円/m² | 3階 | 77.92m² | 4LDK | サンハイツ戸田公園 | 築28年 |
| 2013/04 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | サンハイツ戸田公園 | 築27年 |
| 2012/02 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 3階 | 57.62m² | 2LDK | サンハイツ戸田公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大島マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大島マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
825万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大島マンションマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
2戸田
駅周辺は工業用車両の通行が多く、交通量が多いので小さな子どもがいる家庭は注意が必要だと感じました。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大島マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
大島マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大島マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大島マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.65m² | 827万円 | 1,028万円 |
| 2DK | 34.6m² | 825万円 | 1,494万円 |
| 3DK | 56.1m² | 1,336万円 | 2,063万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建