パティオ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パティオ戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.3% | 2K | 36.44m² 東 |
| 403 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.5% | 2LDK | 50.07m² 南東 |
| 503 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.5% | 2LDK | 50.07m² 東 |
| 602 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 1LDK | 42.20m² 東 |
| 603 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.4% | 2LDK | 50.07m² 東 |
| 701 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.0% | 1LDK | 36.44m² 東 |
| 703 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.4% | 2LDK | 50.07m² 南東 |
| 801 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.0% | 2K | 36.44m² 東 |
| 901 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 1LDK | 36.44m² 東 |
| 902 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 1LDK | 42.20m² 東 |
| 903 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.2% | 2LDK | 50.07m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2K
- 36.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 50.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 50.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 42.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 50.07m²
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- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
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- 参考相場価格
- 2,807万円
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- 12.6万円/月
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- 5.4%
- 2LDK
- 50.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 36.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 36.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 42.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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パティオ戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ戸田公園マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
2戸田
駅周辺は工業用車両の通行が多く、交通量が多いので小さな子どもがいる家庭は注意が必要だと感じました。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パティオ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
パティオ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.44㎡〜50.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.32m² | 2,233万円 | 2,149万円 |
| 2K | 36.44m² | 1,982万円 | 1,026万円 |
| 2LDK | 50.07m² | 2,807万円 | 2,624万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.32m²
- 2階/7階建