号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,294万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	南
105	1,294万円	価格を調べる	-	3DK	59.00m²	南
106	1,349万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	-
1階	1,294万円	価格を調べる	-	3SLDK	59.00m²	南
202	1,366万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	南
203	1,414万円	価格を調べる	-	3SDK	60.00m²	南
205	1,366万円	価格を調べる	-	3DK	59.00m²	南
206	1,366万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	南
302	1,350万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	南
305	1,440万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	-
0015	1,355万円	価格を調べる	-	3SLDK	59.00m²	南
401	1,400万円	価格を調べる	-	3SDK	60.00m²	南
402	1,355万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	南
403	1,355万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	南
404	1,400万円	価格を調べる	-	3SLDK	60.00m²	南
405	1,355万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	南
406	1,355万円	価格を調べる	-	3SDK	59.00m²	南
407	1,355万円	価格を調べる	-	3DK	59.00m²	南

中立なプロが個別に算出

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103

参考相場価格: 1,294万円

新築時価格: -

3SDK
59.00m²
南

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105

参考相場価格: 1,294万円

新築時価格: -

3DK
59.00m²
南

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106

参考相場価格: 1,349万円

新築時価格: -

3SDK
59.00m²
-

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1階

参考相場価格: 1,294万円

新築時価格: -

3SLDK
59.00m²
南

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202

参考相場価格: 1,366万円

新築時価格: -

3SDK
59.00m²
南

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203

参考相場価格: 1,414万円

新築時価格: -

3SDK
60.00m²
南

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205

参考相場価格: 1,366万円

新築時価格: -

3DK
59.00m²
南

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206

参考相場価格: 1,366万円

新築時価格: -

3SDK
59.00m²
南

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302

参考相場価格: 1,350万円

新築時価格: -

3SDK
59.00m²
南

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305

参考相場価格: 1,440万円

新築時価格: -

3SDK
59.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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PR販売中の物件【スカイラーク蕨】1,390万円 | 1LDK | 43.06m² | 3階/10階建（ノムコム）

グリーンバレー価格推移と将来予測

3SDK
59m²

参考相場価格

1,294万円29万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 1,294万円
29万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,390万円

スカイラーク蕨

1LDK
43.06m²

埼玉県戸田市下戸田2丁目

埼京線「戸田駅」徒歩16分

グリーンバレーマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

グリーンバレー詳細情報

基本情報

建物名	グリーンバレー
住所	埼玉県戸田市下戸田1丁目15-1
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩16分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩29分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59㎡〜60㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1294万円〜（59m²〜） 3SDK：1294万円〜（59m²〜） 3SLDK：1294万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	72万円/坪〜80万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	2.00（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぱすてるはうす（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸田東小学校戸田東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グリーンバレー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	戸田公園駅平均
3DK	59m²	1,355万円	18万円	1,645万円
3SDK	59m²	1,355万円	18万円	1,471万円
3SLDK	59m²	1,355万円	18万円	2,770万円

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グリーンバレー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
2,640万円〜3,000万円142〜161万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
サンハイツ戸田公園現在築38年
2021/11
売出価格
2,240万円〜2,600万円120〜140万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
サンハイツ戸田公園現在築38年
2021/05
売出価格
3,360万円〜3,720万円121〜134万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
ルネ戸田公園現在築34年