小山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小山ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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小山ハイツ資産性スコア
2.96
小山ハイツの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円42万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
小山ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小山ハイツマンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4戸田
戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
子育て環境
3北戸田
北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小山ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
小山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市笹目5丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,530万円 | 1,854万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/10
- オススメ小山ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/01
- 2019/11
- 2010/10
- 2010/09
- 2010/06
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | エンゼルハイム戸田 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 62.05m² | 3DK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 1階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築34年 |
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| 2021/05 | 成約2,150万円 | 34万円/m² | 2階 | 62.05m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 62.05m² | 3DK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築31年 |
| 2019/11 | 成約2,108万円 | 33万円/m² | 5階 | 62.05m² | 3DK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築30年 |
| 2010/10 | 成約500万円 | 30万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1K | アペックス戸田 | 築20年 |
| 2010/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 1階 | 65.52m² | 2SLDK | エンゼルハイム戸田 | 築20年 |
| 2010/06 | 成約1,665万円 | 22万円/m² | 3階 | 75.04m² | 4LDK | エンゼルハイム戸田 | 築20年 |
| 2009/05 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 4階 | 65.52m² | 3LDK | エンゼルハイム戸田 | 築19年 |
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