目黒サンシャインヒルズ
目黒区・目黒駅 徒歩8分・築40年
2026年07月06日
目黒サンシャインヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
目黒サンシャインヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,839万円 | 価格を確認する | - | 59.2万円/月 3.8% | 2LDK | 124.70m² 南 |
| 102 | 1億7,851万円 | 価格を確認する | - | 55.6万円/月 3.7% | 2LDK | 117.15m² 南西 |
| 201 | 2億6,139万円 | 価格を確認する | - | 78.1万円/月 3.6% | 3LDK | 173.18m² 南西 |
| 202 | 2億6,139万円 | 価格を確認する | - | 78.1万円/月 3.6% | 3LDK | 173.18m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億8,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 124.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 55.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 117.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億6,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 78.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 173.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億6,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 78.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 173.18m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/04
- 2020/03
- 2019/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,500万円 | 175万円/m² | 1階 | 88.34m² | 2LDK | エンブレム目黒茶屋坂 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1,620万円 | 98万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | プレール恵比寿 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約6,580万円 | 138万円/m² | 1階 | 47.38m² | 2LDK | コスモ目黒長者丸 | 築38年 |
| オススメ | 目黒サンシャインヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,590万円 | 99万円/m² | 2階 | 46.35m² | 2LDK | コスモ目黒長者丸 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約4,100万円 | 102万円/m² | 3階 | 40.04m² | 2DK | コスモ目黒長者丸 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 97万円/m² | 3階 | 46.35m² | 2LDK | コスモ目黒長者丸 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,575万円 | 97万円/m² | -- | 16.14m² | 1R | プレール恵比寿 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約4,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 51.58m² | 2DK | コスモ目黒長者丸 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約1,300万円 | 80万円/m² | 1階 | 16.14m² | 1R | プレール恵比寿 | 築31年 |
| 2017/07 | 成約1,180万円 | 73万円/m² | 1階 | 16.14m² | 1R | プレール恵比寿 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目黒サンシャインヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒サンシャインヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,839万円1706万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒サンシャインヒルズマンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
目黒サンシャインヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
目黒サンシャインヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒サンシャインヒルズ（めぐろサンシャインヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区三田2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 117.15㎡〜173.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜504万円/坪 |
| 想定賃料 | 55.6万円〜78.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
目黒サンシャインヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 120.93m² | 1億8,345万円 | 1億2,632万円 |
| 3LDK | 173.18m² | 2億6,139万円 | 1億6,757万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 113.35m²
- 1階/3階建
目黒サンシャインヒルズの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。