目黒サンシャインヒルズ
目黒区・目黒駅 徒歩8分・築40年
2026年05月25日
目黒サンシャインヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
目黒サンシャインヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,499万円 | 価格を確認する | - | 57.3万円/月 | 2LDK | 124.70m² 南 |
| 102 | 1億8,636万円 | 価格を確認する | - | 53.8万円/月 | 2LDK | 117.15m² 南西 |
| 201 | 2億6,894万円 | 価格を確認する | - | 77.9万円/月 | 3LDK | 173.18m² 南西 |
| 202 | 2億6,894万円 | 価格を確認する | - | 77.9万円/月 | 3LDK | 173.18m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億9,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.3万円/月
- 2LDK
- 124.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 53.8万円/月
- 2LDK
- 117.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億6,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 77.9万円/月
- 3LDK
- 173.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億6,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 77.9万円/月
- 3LDK
- 173.18m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/01
- オススメ目黒サンシャインヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/04
- 2020/03
- 2019/12
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,500万円 | 175万円/m² | 1階 | 88.34m² | 2LDK | エンブレム目黒茶屋坂 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1,630万円 | 98万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | プレール恵比寿 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 139万円/m² | 1階 | 47.38m² | 2LDK | コスモ目黒長者丸 | 築38年 |
| オススメ | 目黒サンシャインヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,580万円 | 98万円/m² | 2階 | 46.35m² | 2LDK | コスモ目黒長者丸 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約4,000万円 | 99万円/m² | 3階 | 40.04m² | 2DK | コスモ目黒長者丸 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 101万円/m² | 3階 | 46.35m² | 2LDK | コスモ目黒長者丸 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,555万円 | 96万円/m² | -- | 16.14m² | 1R | プレール恵比寿 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約4,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 51.58m² | 2DK | コスモ目黒長者丸 | 築33年 |
| 2019/12 | 成約1,400万円 | 86万円/m² | 1階 | 16.14m² | 1R | プレール恵比寿 | 築31年 |
| 2017/07 | 成約1,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 16.14m² | 1R | プレール恵比寿 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目黒サンシャインヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒サンシャインヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,499万円2830万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒サンシャインヒルズマンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
住みやすさ
2恵比寿
恵比寿駅周辺は夜遅くまで賑やかで、静かな住宅街を求めている人には少し騒がしく感じるかもしれません。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目黒サンシャインヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
目黒サンシャインヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒サンシャインヒルズ（めぐろサンシャインヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区三田2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 117.15㎡〜173.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜526万円/坪 |
| 想定賃料 | 53.8万円〜77.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒サンシャインヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 120.93m² | 1億9,067万円 | 1億2,663万円 |
| 3LDK | 173.18m² | 2億6,894万円 | 1億6,798万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
目黒サンシャインヒルズの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。