グランデュール戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデュール戸田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.76m²
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202
- 参考相場価格
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グランデュール戸田資産性スコア
3.18
グランデュール戸田の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュール戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
618万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
グランデュール戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール戸田マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田
4都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
防災・安全性
北戸田
2北戸田駅周辺は街灯が整備されていない道が多く、人通りが少ない場所では防犯ブザーを持ち歩くなど注意が必要です。治安があまり良くないと感じることもあります。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
グランデュール戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市笹目3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.76㎡〜13.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.76m² | 622万円 | 1,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/08
- 2021/05
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/02
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | エンゼルハイム戸田 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 5階 | 55.48m² | 3DK | ライオンズマンション戸田西 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 62.05m² | 3DK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 1階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 3LDK | ライオンズマンション戸田西 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約2,150万円 | 34万円/m2 | 2階 | 62.05m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 62.05m² | 3DK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築31年 |
| 2019/11 | 成約2,108万円 | 33万円/m2 | 5階 | 62.05m² | 3DK | ライオンズマンション戸田笹目 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約2,690万円 | 43万円/m2 | 4階 | 62.34m² | 3LDK | コスモフェスタ戸田 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 2SLDK | コスモフェスタ戸田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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