シャーレ・伸和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シャーレ・伸和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 西 |
| 201 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | 西 |
| 202 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 西 |
| 203 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 西 |
| 302 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.50m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シャーレ・伸和資産性スコア
3.12
シャーレ・伸和の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャーレ・伸和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャーレ・伸和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,984万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
シャーレ・伸和102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャーレ・伸和マンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
戸田
5市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャーレ・伸和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シャーレ・伸和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャーレ・伸和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市笹目2丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜41.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャーレ・伸和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 2,048万円 | 2,586万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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