第2秀栄荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2秀栄荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 39.60m² 南 |
| 201 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 39.60m² 南 |
| 202 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 39.60m² 南 |
| 203 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 39.60m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
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- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2秀栄荘資産性スコア
2.84
第2秀栄荘の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2秀栄荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2秀栄荘価格推移と将来予測
参考相場価格
811万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
第2秀栄荘103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2秀栄荘マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
教育環境
4戸田
戸田小学校は明確な教育目標があり、子どもたちの個性を伸ばすことや道徳教育に力を入れているのが特徴です。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2秀栄荘マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
第2秀栄荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2秀栄荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市笹目1丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2秀栄荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.6m² | 813万円 | 918万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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