号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,612万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	3LDK	55.15m² 西
102	2,612万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	3LDK	55.15m² 西
201	2,715万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	3LDK	55.15m² 西
202	2,717万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	3LDK	55.15m² -
203	2,717万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	3LDK	55.15m² -
301	2,754万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	3LDK	55.15m² 西
302	2,758万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	3LDK	55.15m² -
305	2,754万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	3LDK	55.15m² 西
402	2,765万円	価格を確認する	-	11.3万円/月	3LDK	55.15m² -
403	2,765万円	価格を確認する	-	11.3万円/月	3LDK	55.15m² -
405	2,761万円	価格を確認する	-	11.3万円/月	3LDK	55.15m² 西
501	2,783万円	価格を確認する	-	11.4万円/月	3LDK	55.15m² 南
502	2,820万円	価格を確認する	-	11.4万円/月	3LDK	55.15m² 西
601	2,840万円	価格を確認する	-	11.4万円/月	3LDK	55.15m² 南
602	2,874万円	価格を確認する	-	11.4万円/月	3LDK	55.15m² 西

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101

参考相場価格: 2,612万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

3LDK
55.15m²
西

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102

参考相場価格: 2,612万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

3LDK
55.15m²
西

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201

参考相場価格: 2,715万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

3LDK
55.15m²
西

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202

参考相場価格: 2,717万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

3LDK
55.15m²
-

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203

参考相場価格: 2,717万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

3LDK
55.15m²
-

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301

参考相場価格: 2,754万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

3LDK
55.15m²
西

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302

参考相場価格: 2,758万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

3LDK
55.15m²
-

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305

参考相場価格: 2,754万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

3LDK
55.15m²
西

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402

参考相場価格: 2,765万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

3LDK
55.15m²
-

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403

参考相場価格: 2,765万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

3LDK
55.15m²
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ロイヤルガーデン資産性スコア

3.54

ロイヤルガーデンの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロイヤルガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルガーデン居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルガーデン新築時価格からの騰落率

3LDK
55.15m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

ロイヤルガーデン 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルガーデン価格推移と将来予測

3LDK
55.15m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,612万円
149万円前年比

参考相場価格

2,612万円149万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 47.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

ロイヤルガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルガーデンマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
北戸田
駅周辺の住宅街は治安が良く、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
3
戸田
戸田駅周辺は子育て支援の制度が充実していると聞きますが、実際に利用したことがないので詳しくは分かりません。

口コミをもっと見る（219件）

戸田市の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
4
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,680万円

ライオンズマンション戸田

2LDK
57.28m²

埼京線「北戸田」徒歩13分

ロイヤルガーデンマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。

ロイヤルガーデン詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルガーデン
住所	埼玉県戸田市笹目1丁目41-5
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩8分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩18分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩37分
築年数	築26年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.15㎡〜55.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2612万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜172万円/坪
想定賃料	10.5万円〜11.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア