メゾンロワイヤル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンロワイヤル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.00m² | 南 |
| 102 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 106.35m² | 南 |
| 203 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 西 |
| 301 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 西 |
| 302 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 西 |
| 303 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 305 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 307 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,057万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンロワイヤル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンロワイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,417万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンロワイヤルマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンロワイヤルマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
メゾンロワイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンロワイヤル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜106.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンロワイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.6m² | 2,022万円 | 2,557万円 |
| 3LDK | 104.18m² | 4,503万円 | 4,026万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2015/04
- 2013/11
- 2009/12
- 2008/04
- 2004/10
- 2004/02
- 2003/11
- 2003/09
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,830万円 | 28万円/m2 | 1階 | 64.97m² | 3LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2015/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2013/11 | 成約1,650万円 | 25万円/m2 | 4階 | 64.97m² | 3LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築25年 |
| 2009/12 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 4階 | 64.97m² | 2SLDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築21年 |
| 2008/04 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 6階 | 50.31m² | 2LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築19年 |
| 2004/10 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.97m² | 3LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築16年 |
| 2004/02 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.97m² | 3LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築15年 |
| 2003/11 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 3階 | 64.97m² | 3LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築15年 |
| 2003/09 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 62.15m² | 3LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築15年 |
| 2003/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 5階 | 64.97m² | 3LDK | 戸田公園第2ローヤルコーポ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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