号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	527万円	価格を確認する	-	4.1万円/月	1K	15.00m² 南
103	537万円	価格を確認する	-	4.1万円/月	1R	15.00m² 南
105	527万円	価格を確認する	-	4.1万円/月	1K	15.00m² 南
201	547万円	価格を確認する	-	4.2万円/月	1R	15.00m² 南
202	536万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1K	15.00m² 南
203	536万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1K	15.00m² 南
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周辺マンションの売買履歴

2024/11
成約2,600万円46万円/m²
- 56.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築30年
朝日パリオ戸田公園
2024/09
成約2,150万円38万円/m²
- 56.35m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築30年
朝日パリオ戸田公園
2020/11
成約1,800万円29万円/m²
- 61.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
朝日パリオ戸田公園
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2020/11
成約2,290万円38万円/m²
- 59.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
朝日パリオ戸田公園
2020/03
成約2,080万円35万円/m²
- 59.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
朝日パリオ戸田公園
2018/11
成約1,970万円30万円/m²
- 63.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
朝日パリオ戸田公園
2016/02
成約2,490万円39万円/m²
- 62.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
朝日パリオ戸田公園
2016/01
成約2,280万円36万円/m²
- 62.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
朝日パリオ戸田公園
2015/03
成約2,200万円29万円/m²
- 75.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
朝日パリオ戸田公園
2008/06
成約1,760万円28万円/m²
- 61.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
朝日パリオ戸田公園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約2,600万円	46万円/m²	3階	56.35m²	1SLDK	朝日パリオ戸田公園	築30年
2024/09	成約2,150万円	38万円/m²	2階	56.35m²	2SDK	朝日パリオ戸田公園	築30年
2020/11	成約1,800万円	29万円/m²	2階	61.25m²	3LDK	朝日パリオ戸田公園	築26年
オススメ	ダイワパレスIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/11	成約2,290万円	38万円/m²	3階	59.15m²	2LDK	朝日パリオ戸田公園	築26年
2020/03	成約2,080万円	35万円/m²	5階	59.15m²	3LDK	朝日パリオ戸田公園	築26年
2018/11	成約1,970万円	30万円/m²	3階	63.70m²	3LDK	朝日パリオ戸田公園	築24年
2016/02	成約2,490万円	39万円/m²	4階	62.85m²	3LDK	朝日パリオ戸田公園	築22年
2016/01	成約2,280万円	36万円/m²	5階	62.85m²	2LDK	朝日パリオ戸田公園	築21年
2015/03	成約2,200万円	29万円/m²	6階	75.19m²	3LDK	朝日パリオ戸田公園	築21年
2008/06	成約1,760万円	28万円/m²	3階	61.25m²	3LDK	朝日パリオ戸田公園	築14年

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ダイワパレスI資産性スコア

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1K
15m²

新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイワパレスI価格推移と将来予測

1K
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101の参考相場価格 2026/5: 527万円
24万円前年比

参考相場価格

527万円24万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 35.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

ダイワパレスI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイワパレスIマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
戸田公園
戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
資産性
4
浮間舟渡
浮間舟渡駅周辺の地価は2025年時点で前年比約8%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できる地域です。

口コミをもっと見る（225件）

戸田市の口コミ

自然環境
5
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

5,490万円

ビィオルド戸田公園

3LDK
82.95m²

埼京線「戸田公園」徒歩15分

ダイワパレスIマンション概要

ダイワパレスIはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

ダイワパレスI詳細情報

基本情報

建物名	ダイワパレスI
住所	埼玉県戸田市川岸3丁目2-5
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩7分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩24分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩31分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	15㎡〜15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：537万円〜（15m²〜） 1K：527万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	116万円/坪〜120万円/坪
想定賃料	4.1万円〜4.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所ちびっこランド戸田公園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸田南小学校戸田中学校学区を見る