エマーユ蒼龍戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エマーユ蒼龍戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 651万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 18.97m² 南 |
| 103 | 642万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 18.30m² 東 |
| 201 | 589万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
| 202 | 679万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 18.93m² 東 |
| 203 | 589万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
| 206 | 676万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 18.50m² 北 |
| 301 | 660万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.00m² 南 |
| 302 | 590万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
| 306 | 671万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.30m² 東 |
| 3階 | 590万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
| 405 | 698万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 18.97m² 南 |
| 407 | 692万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 18.80m² 北 |
| 501 | 592万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
| 503 | 592万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
| 505 | 696万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.97m² 南 |
| 507 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.83m² 北 |
| 5階 | 592万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 18.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 18.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 18.93m²
- 東
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- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 18.50m²
- 北
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- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 18.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エマーユ蒼龍戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エマーユ蒼龍戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
651万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エマーユ蒼龍戸田公園マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エマーユ蒼龍戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
エマーユ蒼龍戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エマーユ蒼龍戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エマーユ蒼龍戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 642万円 | 911万円 |
| 1K | 18.95m² | 665万円 | 1,055万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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