ローヤルシティ蕨塚越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ蕨塚越部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 102 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 201 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 202 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 203 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 204 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 205 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 206 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 301 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 302 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 303 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 305 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 306 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 401 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 402 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 403 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 404 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 405 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 501 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 502 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 503 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 83.88m² | - |
| 504 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 601 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 86.53m² | - |
| 602 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 91.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 83.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 72.00m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 2LDK
- 57.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 83.88m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ蕨塚越販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ蕨塚越資産性スコア
3.24
ローヤルシティ蕨塚越の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ蕨塚越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ蕨塚越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,647万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ蕨塚越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ蕨塚越マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ蕨塚越マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
ローヤルシティ蕨塚越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ蕨塚越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜91.98㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ蕨塚越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,577万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 72m² | 3,225万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 83.88m² | 3,829万円 | 5,115万円 |
ローヤルシティ蕨塚越売買履歴
- 2016/05
- 2016/03
- 2015/11
- 2009/03
- 2008/05
- 2007/12
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,460万円 | 43万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 84.60m² | 3SLDK | 築13年 | |
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| 2015/11 | 成約2,120万円 | 37万円/m2 | 5階 | 57.00m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2009/03 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 2SLDK | 築6年 | |
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| 2008/05 | 成約3,560万円 | 41万円/m2 | 6階 | 86.53m² | 4LDK | 築5年 | |
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| 2007/12 | 成約2,120万円 | 37万円/m2 | 5階 | 57.00m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2002/10 | 新築4,160万円 | 45万円/m2 | 6階 | 91.98m² | 4LDK | -- | |
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| 2002/10 | 新築3,840万円 | 44万円/m2 | 6階 | 86.53m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/03
- オススメローヤルシティ蕨塚越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ蕨エクセラ
- 2022/05
- 成約2,840万円51万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
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- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2022/04
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2021/02
- 成約3,290万円48万円/m2
- 68.19m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2020/08
- 2019/11
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 2SLDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,880万円 | 61万円/m2 | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
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| 2023/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築24年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 51万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 2階 | 68.19m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.70m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築18年 |
| 2019/11 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 5階 | 64.89m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築21年 |
| 2019/06 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 5階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築17年 |
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