ファミール藤和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール藤和部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.41m² | 南 |
| 102 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.41m² | 南 |
| 103 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 南西 |
| 105 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
| 106 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
| 107 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
| 205 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 南西 |
| 307 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
| 310 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
| 401 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.41m² | 南 |
| 403 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
| 405 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
| 502 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.41m² | 南 |
| 503 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
| 507 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.41m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.41m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.79m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.79m²
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106
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.79m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
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- 25.79m²
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307
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
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310
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.79m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール藤和販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール藤和資産性スコア
3.47
ファミール藤和の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール藤和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール藤和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
ファミール藤和101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール藤和マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西川口
西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
資産性
2蕨
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール藤和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
ファミール藤和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール藤和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目33-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.79㎡〜56.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール藤和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.79m² | 1,335万円 | 1,216万円 |
| 2LDK | 56.41m² | 2,861万円 | 3,079万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,410万円45万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- コスモ蕨エクセラ
- 2024/04
- 2023/01
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- コスモ蕨エクセラ
- オススメファミール藤和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 成約2,850万円51万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2022/04
- 成約3,500万円51万円/m2
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2021/02
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.19m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2020/08
- 2019/06
- 2019/04
- 成約3,250万円50万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2019/03
- 成約3,480万円51万円/m2
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨市民公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,410万円 | 45万円/m2 | 1階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,550万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築23年 |
| オススメ | ファミール藤和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,850万円 | 51万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 2階 | 68.19m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.70m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 5階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築17年 |
| 2019/04 | 成約3,250万円 | 50万円/m2 | 6階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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