1,237万円〜1,237万円
坪単価137万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
宮島荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
宮島荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
203
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.74m²
- 南
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宮島荘資産性スコア
3.06
宮島荘の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮島荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮島荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,237万円26万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
宮島荘203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮島荘マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蕨
3駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮島荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。 川口市立科学館サイエンスワールドの近くのマンションは、小さな子どもをお持ちの家族連れにとても人気です。科学の不思議をいろいろ紹介しており、化学実験など、子ども心であったり、知的好奇心に刺激を受けます。
宮島荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮島荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越6丁目19-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.74㎡〜29.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮島荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.74m² | 1,237万円 | 1,298万円 |
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- 2024/04
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約990万円 | 26万円/m2 | 2階 | 37.96m² | 2DK | 芙蓉ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.08m² | 2LDK | キャニオンマンション第二蕨 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,130万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ハイラーク蕨 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約740万円 | 27万円/m2 | 5階 | 26.70m² | 1DK | マンション蕨 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 6階 | 68.54m² | 3LDK | 蕨ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約2,060万円 | 24万円/m2 | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約1,988万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.73m² | 2LDK | ハイツ西川口 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約2,460万円 | 43万円/m2 | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 1階 | 56.25m² | 3DK | 藤和西川口コープⅢ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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