塚越パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
塚越パークハイツ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.60m² | 南西 |
| 103 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.84m² | 南東 |
| 104 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.80m² | - |
| 105 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.84m² | 南西 |
| 106 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.84m² | 南東 |
| 202 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.84m² | 南東 |
| 203 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.84m² | 南西 |
| 206 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.80m² | 南西 |
| 301 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 39.60m² | 南西 |
| 304 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 南東 |
| 405 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.84m² | 南西 |
| 502 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 503 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.84m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.80m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.84m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.84m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.84m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.84m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.80m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 39.60m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.84m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
塚越パークハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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塚越パークハイツ資産性スコア
2.92
塚越パークハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
塚越パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塚越パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
塚越パークハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塚越パークハイツマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
住みやすさ
西川口
5東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塚越パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
塚越パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塚越パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塚越パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.84m² | 1,466万円 | 2,284万円 |
| 2DK | 38.84m² | 1,431万円 | 1,807万円 |
| 2SDK | 39.6m² | 1,466万円 | 2,162万円 |
| 2LDK | 39.6m² | 1,479万円 | 2,923万円 |
塚越パークハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 955万円〜1,035万円83〜90万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
芙蓉ハイツ現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円81〜95万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
キャニオンマンション第二蕨現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円97〜112万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
西川口ニューハイツ現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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