ハイツ峰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ハイツ峰部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 西 |
| 202 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 東 |
| 203 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南西 |
| 302 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 東 |
| 303 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南西 |
| 304 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,628万円
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ハイツ峰資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ峰価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円59万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ峰マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
地域コミュニティ
蕨
4駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、特に不満は感じていません。都心へのアクセスも良く、普段の生活がしやすいです。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ峰マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
ハイツ峰詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ峰 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目14-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.8㎡〜43.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ峰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.8m² | 1,614万円 | 1,807万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約990万円 | 26万円/m2 | 2階 | 37.96m² | 2DK | 芙蓉ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.08m² | 2LDK | キャニオンマンション第二蕨 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,530万円 | 30万円/m2 | 5階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,090万円 | 23万円/m2 | -- | 46.40m² | 2LDK | 西川口マンション | 築50年 |
| 2024/12 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 2階 | 58.06m² | 3LDK | 西川口マンション | 築50年 |
| 2024/11 | 成約740万円 | 27万円/m2 | 5階 | 26.70m² | 1DK | マンション蕨 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 6階 | 68.54m² | 3LDK | 蕨ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2023/06 | 成約1,988万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.73m² | 2LDK | ハイツ西川口 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 3LDK | 新蕨ハイツ | 築49年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 1階 | 56.25m² | 3DK | 藤和西川口コープⅢ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
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