栄マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
栄マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 東 |
| 0007 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 東 |
| 201 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 北東 |
| 202 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 東 |
| 302 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 北東 |
| 303 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
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- 北東
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- 939万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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栄マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,246万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄マンションマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栄マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
栄マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.84m² | 939万円 | 1,415万円 |
| 2DK | 34.7m² | 1,261万円 | 1,806万円 |
栄マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 955万円〜1,035万円83〜90万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
芙蓉ハイツ現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円83〜96万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
キャニオンマンション第二蕨現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円96〜114万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
ハイラーク蕨現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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