号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,371万円	価格を確認する	-	1K	26.36m²	東
103	1,367万円	価格を確認する	-	1K	26.36m²	南
105	1,314万円	価格を確認する	-	1K	25.52m²	南
107	1,321万円	価格を確認する	-	1K	25.52m²	南
109	1,321万円	価格を確認する	-	1K	25.52m²	南
110	1,367万円	価格を確認する	-	1K	26.36m²	南
203	1,395万円	価格を確認する	-	1K	26.36m²	南
205	1,350万円	価格を確認する	-	1K	25.52m²	南
206	1,350万円	価格を確認する	-	1K	25.52m²	南
302	1,340万円	価格を確認する	-	1K	25.11m²	東
303	1,400万円	価格を確認する	-	1K	26.36m²	南
305	1,356万円	価格を確認する	-	1K	25.52m²	南
308	1,334万円	価格を確認する	-	1K	25.11m²	南
309	1,334万円	価格を確認する	-	1K	25.11m²	南
310	1,334万円	価格を確認する	-	1K	25.11m²	南

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101

参考相場価格: 1,371万円

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1K
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東

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103

参考相場価格: 1,367万円

新築時価格: -

1K
26.36m²
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105

参考相場価格: 1,314万円

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1K
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参考相場価格: 1,321万円

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109

参考相場価格: 1,321万円

新築時価格: -

1K
25.52m²
南

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110

参考相場価格: 1,367万円

新築時価格: -

1K
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203

参考相場価格: 1,395万円

新築時価格: -

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205

参考相場価格: 1,350万円

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206

参考相場価格: 1,350万円

新築時価格: -

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302

参考相場価格: 1,340万円

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サンモール蕨資産性スコア

3.77

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サンモール蕨の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンモール蕨居住エリアの評価

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サンモール蕨の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンモール蕨価格推移と将来予測

1K
26.36m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,371万円
22万円前年比

参考相場価格

1,371万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

サンモール蕨101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンモール蕨マンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
蕨
2
駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
医療・福祉
西川口
5
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。

口コミをもっと見る（373件）

蕨市の口コミ

医療・福祉
5
子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
防災・安全性
4
蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,399万円

コーポ根岸

2LDK
50.96m²

京浜東北・根岸線「西川口」バス14分　徒歩8分

サンモール蕨マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。

サンモール蕨詳細情報

基本情報

建物名	サンモール蕨
住所	埼玉県蕨市塚越3丁目14-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩11分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩22分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩45分
築年数	築21年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	25.11㎡〜26.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1314万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たんぽぽ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンモール蕨間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
1K	25.52m²	1,350万円	1,220万円

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サンモール蕨売買履歴

売買履歴 0件

サンモール蕨の

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,400万円〜2,760万円125〜143万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
レリア蕨塚越現在築16年
2024/04
売出価格
3,430万円〜3,790万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズステージ蕨現在築24年
2023/06
売出価格
2,770万円〜3,130万円149〜168万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
レリア蕨塚越現在築16年