シーパール・ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーパール・ヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1K | 22.35m² 南 |
| 102 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1K | 22.35m² 南 |
| 103 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1K | 22.35m² 南 |
| 105 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1K | 23.18m² 南 |
| 201 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 22.35m² 南 |
| 202 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 22.35m² 南 |
| 203 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 22.35m² 南 |
| 205 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 23.18m² 南 |
| 301 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 22.35m² 南 |
| 302 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 22.35m² 南 |
| 303 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 22.35m² 南 |
| 305 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1K | 23.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
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- 1,335万円
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- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 22.35m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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シーパール・ヴィラ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/10
- 7.2万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/09
- 7.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2024/08
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2023/02
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/11
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2022/09
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2022/05
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2021/10
- 6.8万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 1階 | 22.35m² | 1K | 築11年 |
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 3階 | 22.35m² | 1K | 築11年 |
| 2025/10 | 7.2万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 7.4万円/月 | 3階 | 23.18m² | 1K | 築11年 |
| 2024/08 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/02 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/11 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/09 | 7.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/05 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2021/10 | 6.8万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シーパール・ヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーパール・ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,308万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーパール・ヴィラマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーパール・ヴィラマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
シーパール・ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーパール・ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越2丁目6-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーパール・ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,345万円 | 1,082万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塚越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 32.76m²
- 6階/7階建