号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,405万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.44m²	-
202	3,997万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	68.35m²	-
203	3,998万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	68.37m²	-
204	4,261万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.75m²	-
205	3,914万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	67.43m²	-
301	4,445万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.44m²	-
302	4,014万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	68.35m²	-
303	4,016万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	68.37m²	-
304	4,292万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.75m²	-
305	3,925万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	67.43m²	-
401	4,474万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.44m²	-
402	4,039万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	68.35m²	-
403	4,040万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	68.37m²	-
404	4,321万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.75m²	-
405	3,949万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	67.43m²	-
501	4,496万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.44m²	-
502	4,059万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	68.35m²	-
503	4,060万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.37m²	-
504	4,342万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	72.75m²	-
505	3,966万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	67.43m²	-
601	4,521万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.44m²	-
602	4,076万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	68.35m²	-
603	4,077万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	68.37m²	-
604	4,366万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.75m²	-
605	3,984万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	67.43m²	-
701	4,545万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.44m²	-
702	4,099万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	68.35m²	-
703	4,100万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.37m²	-
704	4,392万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	72.75m²	-
705	4,004万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	67.43m²	-
801	4,583万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.44m²	-
802	4,136万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	68.35m²	-
803	4,138万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	68.39m²	-
804	4,437万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.75m²	-
901	4,657万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	75.44m²	-
902	4,204万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	68.35m²	-
903	4,206万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	68.39m²	-
904	4,507万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	72.75m²	-
1001	4,670万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	75.44m²	-
1002	4,212万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	68.35m²	-
1003	4,214万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.39m²	-
1004	4,519万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	72.75m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,405万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
75.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,997万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
68.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
68.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,261万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
72.75m²
-

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205

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
67.43m²
-

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301

参考相場価格: 4,445万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
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参考相場価格: 4,014万円

新築時価格: 3,360万円

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68.35m²
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参考相場価格: 4,016万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
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新築時価格: 3,630万円

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PR販売中の物件【ルネ蕨　2号棟】4,389万円 | 3LDK | 73.14m² | 14階/14階建（ノムコム）

D’クラディア蕨販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 5,880万円
3LDK
75.44m²
5階
南東
すみふの仲介ステップ

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

D’クラディア蕨資産性スコア

3.67

D’クラディア蕨の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア蕨の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア蕨居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

D’クラディア蕨の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア蕨新築時価格からの騰落率

3LDK
75.44m²

新築騰落率

120%築21年

新築時価格

3,670万円+735万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア蕨価格推移と将来予測

3LDK
75.44m²

201の参考相場価格 2025/9: 4,405万円
37万円前年比

参考相場価格

4,405万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 58.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

D’クラディア蕨201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア蕨マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
蕨
5
駅前のスーパーや飲食店は遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物や食事ができて便利です。
資産性
西川口
4
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。

口コミをもっと見る（396件）

蕨市の口コミ

子育て環境
4
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
医療・福祉
5
子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,389万円

ルネ蕨　2号棟

3LDK
73.14m²

京浜東北・根岸線「蕨」徒歩9分

D’クラディア蕨マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

D’クラディア蕨詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア蕨
住所	埼玉県蕨市塚越1丁目3-6
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩26分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩34分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.43㎡〜75.44㎡
新築時価格	3290万円〜4050万円
参考相場価格	3LDK：3914万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	けやき保育園（認可）他保育園を見る
学区	東小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア蕨間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
3LDK	68.38m²	4,205万円	3,860万円

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D’クラディア蕨売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,400万円〜2,760万円125〜143万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
レリア蕨塚越現在築16年
2024/04
売出価格
3,430万円〜3,790万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズステージ蕨現在築24年
2023/06
売出価格
2,770万円〜3,130万円149〜168万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
レリア蕨塚越現在築16年