ベルメゾン南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ベルメゾン南町部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
302
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.88m²
- 南
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ベルメゾン南町資産性スコア
2.94
ベルメゾン南町の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルメゾン南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,787万円3万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ベルメゾン南町302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン南町マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新田
2駅周辺は交通量が多いので、車の事故や騒音が気になることがあります。安全面では注意が必要だと思います。
住みやすさ
蒲生
5駅のロータリーが広くて歩道もゆったりしているので、車での送り迎えやベビーカーでの移動がしやすいと感じています。駅近くには東武ストアやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。最近はクリニッ...
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン南町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
ベルメゾン南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン南町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南町3丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.88㎡〜46.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.88m² | 1,787万円 | 2,279万円 |
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- 2025/09
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- 2022/09
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- 2010/09
- 2008/11
- 2001/10
- 1999/10
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 4階 | 63.69m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,320万円 | 25万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約1,060万円 | 20万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築31年 |
| 2010/09 | 成約350万円 | 6万円/m2 | 1階 | 52.44m² | 1LDK | ピアコート越谷 | 築21年 |
| 2008/11 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | -- | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築19年 |
| 2001/10 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築12年 |
| 1999/10 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築10年 |
| 1999/03 | 成約1,190万円 | 22万円/m2 | 1階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築9年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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