買い物・生活利便性
3
新田
蒲生駅も利用できるので、買い物や外食はそちらの方が便利に感じることもありました。新田駅周辺はお店の入れ替わりが多い印象です。
自然環境
4
蒲生
駅近くに公衆トイレや多機能トイレがあり、子ども連れでも安心して利用できます。徒歩圏内に公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。

医療・福祉
5
越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
5
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランデミナミ3マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

建物名	グランデミナミ3
住所	埼玉県越谷市南町3丁目6-6
アクセス	東武伊勢崎線「新田」バス7分後、徒歩1分東武伊勢崎線「蒲生」徒歩25分東武伊勢崎線「新田」徒歩26分東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩36分
築年数	築14年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	60㎡〜60㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2642万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	蒲生南保育所（認可）他保育園を見る
学区	蒲生南小学校光陽中学校学区を見る

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新田駅平均
2LDK	60m²	2,664万円	2,286万円

売買履歴 0件

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約2,300万円	31万円/m2	3階	72.96m²	2LDK	ベルドゥムール越谷南町	築17年
2024/09	成約2,280万円	30万円/m2	3階	75.24m²	3LDK	ベルドゥムール越谷南町	築16年
2024/06	成約2,090万円	33万円/m2	6階	63.13m²	2SLDK	ベルドゥムール越谷南町	築16年
オススメ	グランデミナミ3の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/12	成約1,920万円	27万円/m2	7階	70.63m²	3LDK	ベルドゥムール越谷南町	築11年
2019/03	成約1,990万円	28万円/m2	4階	70.68m²	3LDK	ベルドゥムール越谷南町	築11年
2017/02	成約1,950万円	27万円/m2	2階	70.63m²	1SLDK	ベルドゥムール越谷南町	築9年
2015/10	成約2,620万円	37万円/m2	5階	70.68m²	3LDK	ベルドゥムール越谷南町	築7年
2014/05	成約2,300万円	32万円/m2	7階	70.63m²	3LDK	ベルドゥムール越谷南町	築6年
2012/06	成約1,730万円	26万円/m2	2階	65.20m²	3LDK	ベルドゥムール越谷南町	築4年