ミナミスクウェア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ミナミスクウェア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 3LDK | 66.26m² 南 |
| 104 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 3LDK | 66.26m² 南 |
| 105 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 3LDK | 66.26m² - |
| 202 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.4% | 3LDK | 66.26m² 南 |
| 205 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.4% | 3LDK | 66.26m² 南 |
| 2階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.4% | 3LDK | 66.26m² 南 |
| 301 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.8% | 4DK | 66.26m² 南 |
| 404 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.5% | 3LDK | 66.26m² 南 |
| 504 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.8% | 3LDK | 66.26m² 南 |
| 5階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.8% | 3LDK | 66.26m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4DK
- 66.26m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミナミスクウェア販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2022/11
- オススメミナミスクウェアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/10
- 2010/09
- 2008/11
- 2001/10
- 1999/10
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約600万円 | 9万円/m² | 4階 | 63.69m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,320万円 | 25万円/m² | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| オススメ | ミナミスクウェアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築31年 |
| 2010/09 | 成約350万円 | 6万円/m² | 1階 | 52.44m² | 1LDK | ピアコート越谷 | 築21年 |
| 2008/11 | 成約1,060万円 | 15万円/m² | -- | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築19年 |
| 2001/10 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 4階 | 67.38m² | 3LDK | ピアコート越谷 | 築12年 |
| 1999/10 | 成約1,270万円 | 24万円/m² | 4階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築10年 |
| 1999/03 | 成約1,190万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.44m² | 2LDK | ピアコート越谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミナミスクウェア賃貸履歴
- 2022/05
- 8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/03
- 8万円/月
- 66.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 8万円/月 | 3階 | 66.44m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミナミスクウェア資産性スコア
3.06
ミナミスクウェアの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミナミスクウェアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミナミスクウェア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,863万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ミナミスクウェア102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミナミスクウェアマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4蒲生
駅周辺は新しいマンションも増えてきていて、少しずつ活気が出てきている印象です。今後の発展にも期待しています。
子育て環境
4新田
駅周辺は飲み屋が少なく、夜も静かなので子どもがいる家庭には安心できる環境です。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミナミスクウェアマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
ミナミスクウェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミナミスクウェア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜66.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミナミスクウェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.26m² | 1,869万円 | 3,197万円 |
| 4DK | 66.26m² | 1,750万円 | 1,193万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井草加マンション
1,780万円- 3DK
- 60.18m²
- 2階/8階建