ミナミスクウェア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ミナミスクウェア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
| 104 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
| 105 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | - |
| 202 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
| 205 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
| 2階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
| 301 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.26m² | 南 |
| 404 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
| 504 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
| 5階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.26m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.26m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミナミスクウェア販売中・賃貸の物件（0件）
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ミナミスクウェア資産性スコア
2.99
ミナミスクウェアの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ミナミスクウェアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミナミスクウェア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円112万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
ミナミスクウェア102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミナミスクウェアマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蒲生
5駅前のスーパーやコンビニが充実していて、買い物に困ることはありません。駅近くの商店街には個人経営のお店も多く、地域の人との交流が自然に生まれる雰囲気があります。夜でも駅周辺は明るく、女性でも...
防災・安全性
新田
2駅周辺は交通量が多いので、車の事故や騒音が気になることがあります。安全面では注意が必要だと思います。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミナミスクウェアマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
ミナミスクウェア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミナミスクウェア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜66.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミナミスクウェア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.26m² | 2,634万円 | 3,225万円 |
| 4DK | 66.26m² | 2,663万円 | 1,868万円 |
ミナミスクウェア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/8階建