ベルドゥムール越谷南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール越谷南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 206 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 304 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 402 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 406 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 504 | 2,572万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 601 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルドゥムール越谷南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール越谷南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,599万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール越谷南町マンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境の充実
4都内へのアクセスが良く、保育園や学校も駅近くに複数あります。
アクセス
4駅の近くに駐輪場や駐車場があり、駅までのアクセスがしやすいです。仕事帰りに買い物や食事ができるのも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新田
駅周辺は交通量が多いので、車の事故や騒音が気になることがあります。安全面では注意が必要だと思います。
買い物・生活利便性
5蒲生
駅前にはスーパーが3件もあって買い物に困ることはありませんし、保育園や飲食店も多いので生活がとても便利に感じます。特に24時間営業のスポーツジムが近くにあるので、仕事帰りでも気軽に利用できて...
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール越谷南町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
ベルドゥムール越谷南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール越谷南町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜75.24㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リプレイス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール越谷南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.68m² | 2,460万円 | 3,443万円 |
ベルドゥムール越谷南町売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/06
- 2019/12
- 2019/03
- 2017/02
- 2015/10
- 2014/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 3階 | 72.96m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2024/06 | 成約2,090万円 | 33万円/m2 | 6階 | 63.13m² | 2SLDK | 築16年 | |
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| 2019/12 | 成約1,920万円 | 27万円/m2 | 7階 | 70.63m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2019/03 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 4階 | 70.68m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2017/02 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.63m² | 1SLDK | 築9年 | |
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| 2015/10 | 成約2,620万円 | 37万円/m2 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2014/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.63m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.57m²
- 5階/10階建