2,751万円〜3,446万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月17日
グリューネメイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリューネメイン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.61m² | 南東 |
| 102 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | 南東 |
| 103 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | 南東 |
| 105 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.61m² | 南東 |
| 201 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.73m² | 南東 |
| 202 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.42m² | 南東 |
| 203 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.42m² | 南東 |
| 205 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.73m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.61m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.30m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.30m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,426万円
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- -
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203
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
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- 3,446万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリューネメイン販売中・賃貸の物件（0件）
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グリューネメイン資産性スコア
3.35
グリューネメインの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリューネメインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリューネメイン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
グリューネメイン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリューネメインマンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東川口
5駅周辺には自然と触れ合える場所が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
交通の利便性
戸塚安行
5埼玉高速鉄道線は都心へのアクセスが良く、東京駅や新宿駅、池袋駅など主要駅まで1回の乗り換えで行けるので通勤や通学に便利です。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリューネメインマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グリューネメイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリューネメイン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新川町2丁目392 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜69.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリューネメイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.52m² | 3,089万円 | 2,658万円 |
グリューネメイン売買履歴
売買履歴 0件
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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