号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,649万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 4.3%	2DK	48.04m² 南
102	1,926万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 4.2%	2LDK	53.43m² 南
103	1,926万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 4.2%	2LDK	53.43m² 南
104	1,912万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 4.2%	2LDK	53.04m² 南
202	2,170万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 4.0%	2LDK	59.93m² 南
203	2,170万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 4.0%	2LDK	59.93m² 南
204	2,170万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 4.0%	2LDK	59.93m² 南

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101

参考相場価格: 1,649万円

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想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 4.3%

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南

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102

参考相場価格: 1,926万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
53.43m²
南

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103

参考相場価格: 1,926万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
53.43m²
南

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104

参考相場価格: 1,912万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 4.2%

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202

参考相場価格: 2,170万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
59.93m²
南

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203

参考相場価格: 2,170万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 4.0%

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204

参考相場価格: 2,170万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約1,980万円29万円/m²
- 68.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ベルドゥムール草加弐番館
2024/05
成約1,640万円24万円/m²
- 68.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ベルドゥムール草加貳番館
2016/01
成約1,100万円16万円/m²
- 67.19m²
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- 当時築16年
ベルドゥムール草加弐番館
オススメ
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2016/01
成約1,090万円17万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ベルドゥムール草加青柳
2015/04
成約1,280万円20万円/m²
- 61.61m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
ベルドゥムール草加弐番館
2015/04
成約1,270万円20万円/m²
- 61.61m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
ベルドゥムール草加弐番館
1999/11
成約2,180万円33万円/m²
- 65.45m²
- 3LDK
- 2階
ベルドゥムール草加貳番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約1,980万円	29万円/m²	4階	68.12m²	3LDK	ベルドゥムール草加弐番館	築26年
2024/05	成約1,640万円	24万円/m²	5階	68.06m²	3LDK	ベルドゥムール草加貳番館	築25年
2016/01	成約1,100万円	16万円/m²	5階	67.19m²	3LDK	ベルドゥムール草加弐番館	築16年
オススメ	サンクレストール吉岡Yの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2016/01	成約1,090万円	17万円/m²	4階	63.00m²	3LDK	ベルドゥムール草加青柳	築19年
2015/04	成約1,280万円	20万円/m²	4階	61.61m²	2SLDK	ベルドゥムール草加弐番館	築16年
2015/04	成約1,270万円	20万円/m²	4階	61.61m²	2SLDK	ベルドゥムール草加弐番館	築16年
1999/11	成約2,180万円	33万円/m²	2階	65.45m²	3LDK	ベルドゥムール草加貳番館	--

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サンクレストール吉岡Y資産性スコア

3.24

サンクレストール吉岡Yの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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サンクレストール吉岡Y新築時価格からの騰落率

2DK
48.04m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

サンクレストール吉岡Y 101 の騰落率データはありません。

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サンクレストール吉岡Y価格推移と将来予測

2DK
48.04m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,649万円
81万円前年比

参考相場価格

1,649万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 34.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

サンクレストール吉岡Y101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレストール吉岡Yマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
獨協大学前
東武伊勢崎線が使えて、上野駅まで約29分で行けるので都内へのアクセスが良いです。草加や越谷にもすぐ出られるので、通勤や通学にも便利です。
自然環境
5
新田
駅周辺には川が近くにあり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。公園も整備されていて、子どもが遊べる場所があるのは助かります。

口コミをもっと見る（247件）

草加市の口コミ

自然環境
2
草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
医療・福祉
5
小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,780万円

日商岩井草加マンション

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60.18m²

東武伊勢崎・大師線「新田」徒歩7分

サンクレストール吉岡Yマンション概要

東武伊勢崎線獨協大学前駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。美しい芝生広場が魅力のそうか公園が近いマンションです。広大な敷地面積を誇り、テニスコートをはじめとする多目的広場が備わっているので、緑豊かな並木を眺めながら子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

サンクレストール吉岡Y詳細情報

基本情報

建物名	サンクレストール吉岡Y
住所	埼玉県草加市青柳8丁目8-2
アクセス	東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩2分東武伊勢崎線「新田」バス10分後、徒歩2分東武伊勢崎線「獨協大学前」バス15分後、徒歩2分東武伊勢崎線「新田」徒歩33分ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」徒歩34分
築年数	築28年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	48.04㎡〜59.93㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1649万円〜（48m²〜） 2LDK：1912万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜119万円/坪
想定賃料	5.9万円〜7.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア