グランフェルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフェルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南西 |
| 102 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南西 |
| 103 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南西 |
| 105 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南西 |
| 106 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.38m² | 南西 |
| 201 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.16m² | 南西 |
| 202 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南西 |
| 203 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南西 |
| 301 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南西 |
| 302 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南西 |
| 303 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南 |
| 305 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南 |
| 306 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,864万円
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- 1,864万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフェルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフェルム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフェルムマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
獨協大学前
4駅周辺には避難所が複数あり、災害時の支援体制が整っています。新田小学校や八幡小学校などが近く、安心感があります。
自然環境
新田
5駅周辺には川が近くにあり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。公園も整備されていて、子どもが遊べる場所があるのは助かります。
草加市の口コミ
地域コミュニティ
5草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフェルムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには草創庵博物館があり、草加煎餅のブランド草加煎餅丸草一福の所蔵品をみることができます。さらに、煎餅の工場見学や煎餅の手焼き体験もできます。家族みんなで楽しむことができ、売店ではいろんな味の煎餅も販売しています。
グランフェルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフェルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市青柳5丁目6-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.38㎡〜52.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフェルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 獨協大学前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.91m² | 1,876万円 | 2,424万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.52m²
- 7階/10階建