サンプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 | 5SLDK | 219.00m² 南 |
| 202 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 63.18m² 西 |
| 203 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 63.18m² 西 |
| 301 | 868万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 42.12m² 西 |
| 302 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 63.18m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 5SLDK
- 219.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 63.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 63.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,293万円
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- -
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- 9.7万円/月
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
4,469万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプレイスマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2草加
草加駅周辺は三角州性の低地のため、洪水による水害に注意が必要です。大きな川が氾濫した場合、エリアによっては3日以上浸水が引かないリスクもあるので、日頃から防災意識を持つことが大切です。
治安
4草加
学生が多く利用しているので、治安の悪さはそこまで心配していません。
草加市の口コミ
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプレイスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるベルクス草加手代店は、地元の食卓を支えるアットホームなスーパーです。お魚やお肉の鮮度も良好、野菜の質もさることながらお弁当の種類の豊富さは随一です。若い家庭から、単身者など、幅広い要望を満たしてくれるでしょう。
サンプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市稲荷3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜219㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 草加駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 868万円 | 1,082万円 |
| 3DK | 63.18m² | 1,292万円 | 1,470万円 |
| 5SLDK | 219m² | 4,469万円 | 4,469万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 77.21m²
- 2階/地上10階建て