コスモ草加ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
コスモ草加ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 502 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 507 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,708万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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コスモ草加ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ草加ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円53万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ草加ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新築時は周辺相場より500～800万円程度安く購入でき、コスト面でのメリットがありました。
アクセス
4谷塚駅周辺はショッピング施設が充実しており、マルイやイトーヨーカドーが便利です。都内へのアクセスも快速を使えば北千住まで約10分で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
谷塚
4谷塚駅は草加にも竹の塚にも近く、ベッドタウンとして子育て世帯に適した印象です。
医療・福祉
草加
2草加駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないと感じることがありました。
草加市の口コミ
地域コミュニティ
5草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ草加ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 国指定の名勝に指定されている、草加松原近くのマンションです。なんとこの松並木、松尾芭蕉 奥の細道の第1日目にも登場しているんです。とてもきれいに整備されていますので、時にはゆっくり歩きながら、歴史と自然を感じることのできる立地になっています。
コスモ草加ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ草加ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.58㎡〜75.19㎡ |
| 新築時価格 | 2128万円〜3338万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ草加ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.29m² | 2,613万円 | 3,263万円 |
コスモ草加ロイヤルフォルム売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円68〜79万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円52〜60万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円82〜93万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円76〜89万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
レーベンハイム草加サザンコート現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円81〜93万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
クレール草加現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円69〜81万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
レクセルガーデン谷塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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