号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,632万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	70.37m²	-
102	2,583万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	68.03m²	-
103	2,968万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	78.64m²	-
104	3,071万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	81.31m²	-
105	2,832万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	75.00m²	-
201	2,849万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	75.47m²	-
202	2,546万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	68.03m²	-
203	3,041万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	80.53m²	-
204	2,824万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	75.00m²	-
205	3,064万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	81.31m²	-
206	2,824万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	75.00m²	-
207	2,927万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	77.74m²	-
208	2,549万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	68.03m²	-
209	2,849万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	75.47m²	-
301	2,850万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	75.47m²	-
302	2,546万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	68.03m²	-
303	3,043万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	80.53m²	-
304	2,825万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	75.00m²	-
305	3,066万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	81.31m²	-
306	2,825万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	75.00m²	-
307	2,928万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	77.74m²	-
308	2,549万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	68.03m²	-
309	2,850万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	75.47m²	-
401	2,628万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	70.04m²	-
402	2,926万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	78.64m²	-
403	2,782万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.00m²	-
404	3,020万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	81.31m²	-
405	2,782万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.00m²	-
406	2,883万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	77.74m²	-
407	2,628万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	70.04m²	-
501	2,979万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	80.17m²	-
502	2,774万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	75.00m²	-
503	3,149万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	85.16m²	-
504	2,774万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	75.00m²	-
505	2,862万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	77.38m²	-
601	2,891万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	78.28m²	-
602	2,755万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	75.00m²	-
603	3,127万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	85.16m²	-
604	2,755万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	75.00m²	-
605	2,842万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	77.38m²	-
701	3,522万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	95.25m²	-
702	3,097万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	85.16m²	-
703	3,522万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	95.25m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,632万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
70.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,583万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
68.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,968万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
78.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,071万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
81.31m²
-

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105

参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
75.00m²
-

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201

参考相場価格: 2,849万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
75.47m²
-

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202

参考相場価格: 2,546万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
68.03m²
-

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203

参考相場価格: 3,041万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
80.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,824万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,064万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
81.31m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルマンション草加第3販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レクセルマンション草加第3資産性スコア

2.74

レクセルマンション草加第3の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レクセルマンション草加第3の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルマンション草加第3居住エリアの評価

レクセルマンション草加第3の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルマンション草加第3新築時価格からの騰落率

2LDK
70.37m²

新築騰落率

102%築24年

新築時価格

2,590万円+42万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルマンション草加第3価格推移と将来予測

2LDK
70.37m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,632万円
144万円前年比

参考相場価格

2,632万円144万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 37.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.5万円/m2

想定売買価格

レクセルマンション草加第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルマンション草加第3口コミ(15件)

周辺環境
4
丸井、ヴァリエ、アコスなど商業施設が充実しているので買い物に困りません。
周辺環境
4
草加駅近くの物件としては家賃も適正で、総合的に住みやすい環境です。
アクセス
5
駅からのアクセスが良好で移動の際の利便性が高く、鉄道利用者にとって魅力的な立地です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,590万円

ランジュ草加

3LDK
68.45m²

東武伊勢崎・大師線「草加」徒歩16分

レクセルマンション草加第3マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションの近くにあるベルクス草加手代店は、地元の食卓を支えるアットホームなスーパーです。お魚やお肉の鮮度も良好、野菜の質もさることながらお弁当の種類の豊富さは随一です。若い家庭から、単身者など、幅広い要望を満たしてくれるでしょう。

レクセルマンション草加第3詳細情報

基本情報

建物名	レクセルマンション草加第3
住所	埼玉県草加市吉町1丁目5-35
アクセス	東武伊勢崎線「草加」徒歩17分東武伊勢崎線「谷塚」徒歩23分東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩35分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.03㎡〜95.25㎡
新築時価格	2540万円〜4050万円
参考相場価格	2LDK：2632万円〜（70m²〜） 3LDK：2546万円〜（68m²〜） 4LDK：3522万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらんぼ・もみの木保育室（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	高砂小学校瀬崎中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション草加第3間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	草加駅平均
2LDK	70.37m²	2,632万円	2,728万円
3LDK	75.47m²	2,849万円	3,555万円
4LDK	95.25m²	3,522万円	4,023万円

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レクセルマンション草加第3売買履歴

2017/10
売出価格
1,860万円〜2,220万円82〜98万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2020/02
売出価格
1,370万円〜1,610万円64〜76万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
2021/03
売出価格
1,890万円〜2,250万円83〜99万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,260万円〜2,620万円135〜157万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レーベンハイム草加サザンコート現在築25年
2024/10
売出価格
1,970万円〜2,330万円93〜110万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
コスモ草加ロイヤルフォルム現在築26年
2024/08
売出価格
2,250万円〜2,610万円86〜100万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
レクセルマンション谷塚現在築28年