号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,552万円	価格を確認する	2,190万円	10.7万円/月 8.2%	3LDK	65.51m² -
102	1,543万円	価格を確認する	1,930万円	10.7万円/月 8.3%	3LDK	65.51m² -
103	1,543万円	価格を確認する	1,910万円	10.7万円/月 8.3%	3LDK	65.51m² -
104	1,543万円	価格を確認する	1,890万円	10.7万円/月 8.3%	3LDK	65.51m² -
105	1,543万円	価格を確認する	1,940万円	10.7万円/月 8.3%	3LDK	65.51m² -
201	1,602万円	価格を確認する	2,260万円	11.3万円/月 8.5%	3LDK	65.51m² -
202	1,600万円	価格を確認する	2,050万円	11.3万円/月 8.5%	3LDK	65.51m² -
203	1,600万円	価格を確認する	2,040万円	11.3万円/月 8.5%	3LDK	65.51m² -
204	1,600万円	価格を確認する	1,980万円	11.3万円/月 8.5%	3LDK	65.51m² -
205	1,600万円	価格を確認する	2,030万円	11.3万円/月 8.5%	3LDK	65.51m² -
206	1,606万円	価格を確認する	2,110万円	11.3万円/月 8.4%	3LDK	65.51m² -
301	1,634万円	価格を確認する	2,350万円	11.1万円/月 8.2%	3LDK	65.51m² -
302	1,630万円	価格を確認する	2,090万円	11.1万円/月 8.2%	3LDK	65.51m² -
303	1,630万円	価格を確認する	2,080万円	11.1万円/月 8.2%	3LDK	65.51m² -
304	1,630万円	価格を確認する	2,080万円	11.1万円/月 8.2%	3LDK	65.51m² -
305	1,630万円	価格を確認する	2,080万円	11.1万円/月 8.2%	3LDK	65.51m² -
306	1,640万円	価格を確認する	2,150万円	11.1万円/月 8.2%	3LDK	65.51m² -
401	1,657万円	価格を確認する	2,390万円	11.1万円/月 8.0%	3LDK	65.51m² -
402	1,656万円	価格を確認する	2,160万円	11.1万円/月 8.0%	3LDK	65.51m² -
403	1,656万円	価格を確認する	2,150万円	11.1万円/月 8.0%	3LDK	65.51m² -
404	1,656万円	価格を確認する	2,150万円	11.1万円/月 8.0%	3LDK	65.51m² -
405	1,693万円	価格を確認する	2,310万円	11.4万円/月 8.1%	3LDK	66.46m² -
501	1,703万円	価格を確認する	2,440万円	11.3万円/月 7.9%	3LDK	65.51m² -
502	1,700万円	価格を確認する	2,200万円	11.3万円/月 8.0%	3LDK	65.51m² -
503	1,700万円	価格を確認する	2,190万円	11.3万円/月 8.0%	3LDK	65.51m² -
504	1,700万円	価格を確認する	2,190万円	11.3万円/月 8.0%	3LDK	65.51m² -
505	1,736万円	価格を確認する	2,250万円	11.5万円/月 8.0%	3LDK	66.46m² -
601	1,735万円	価格を確認する	2,480万円	11.5万円/月 7.9%	3LDK	65.51m² -
602	1,733万円	価格を確認する	2,250万円	11.5万円/月 7.9%	3LDK	65.51m² -
603	1,733万円	価格を確認する	2,250万円	11.5万円/月 7.9%	3LDK	65.51m² -
604	1,773万円	価格を確認する	2,430万円	11.7万円/月 7.9%	3LDK	66.46m² -

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101

参考相場価格: 1,552万円

新築時価格: 2,190万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 8.2%

3LDK
65.51m²
-

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102

参考相場価格: 1,543万円

新築時価格: 1,930万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 8.3%

3LDK
65.51m²
-

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103

参考相場価格: 1,543万円

新築時価格: 1,910万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 8.3%

3LDK
65.51m²
-

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104

参考相場価格: 1,543万円

新築時価格: 1,890万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 8.3%

3LDK
65.51m²
-

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105

参考相場価格: 1,543万円

新築時価格: 1,940万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 8.3%

3LDK
65.51m²
-

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201

参考相場価格: 1,602万円

新築時価格: 2,260万円

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 8.5%

3LDK
65.51m²
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202

参考相場価格: 1,600万円

新築時価格: 2,050万円

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 8.5%

3LDK
65.51m²
-

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203

参考相場価格: 1,600万円

新築時価格: 2,040万円

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 8.5%

3LDK
65.51m²
-

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参考相場価格: 1,600万円

新築時価格: 1,980万円

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 8.5%

3LDK
65.51m²
-

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205

参考相場価格: 1,600万円

新築時価格: 2,030万円

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 8.5%

3LDK
65.51m²
-

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ベルドゥムール草加八幡売買履歴

2021/01
成約1,700万円25万円/m²
- 65.51m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
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2016/05
成約1,680万円25万円/m²
- 66.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
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2016/05
成約1,670万円25万円/m²
- 66.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
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2014/06
成約1,190万円19万円/m²
- 62.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
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2014/05
成約1,180万円18万円/m²
- 62.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
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2013/10
成約1,300万円19万円/m²
- 65.51m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/07
成約1,060万円16万円/m²
- 65.51m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
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2010/08
成約1,250万円19万円/m²
- 65.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
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周辺マンションの売買履歴

2024/03
成約2,160万円26万円/m²
- 80.79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
フェイム草加サクラテラス
2023/02
成約2,100万円29万円/m²
- 70.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
フェイム草加サクラテラス
2022/06
成約2,980万円34万円/m²
- 85.96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
フェイム草加サクラテラス
オススメ
ベルドゥムール草加八幡の
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2020/11
成約2,300万円26万円/m²
- 85.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
フェイム草加サクラテラス
2016/08
成約2,350万円27万円/m²
- 85.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
フェイム草加サクラテラス
2015/12
成約1,330万円20万円/m²
- 66.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
モア・ステージ草加公園通り
2011/05
成約2,320万円28万円/m²
- 80.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
フェイム草加サクラテラス
2008/12
成約1,570万円22万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
モア・ステージ草加公園通り
2003/12
成約1,900万円23万円/m²
- 80.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築5年
モア・ステージ草加公園通り
2001/11
成約2,200万円27万円/m²
- 80.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
モア・ステージ草加公園通り

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/03	成約2,160万円	26万円/m²	3階	80.79m²	4LDK	フェイム草加サクラテラス	築17年
2023/02	成約2,100万円	29万円/m²	1階	70.62m²	3LDK	フェイム草加サクラテラス	築16年
2022/06	成約2,980万円	34万円/m²	3階	85.96m²	4LDK	フェイム草加サクラテラス	築16年
オススメ	ベルドゥムール草加八幡の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/11	成約2,300万円	26万円/m²	4階	85.96m²	4LDK	フェイム草加サクラテラス	築14年
2016/08	成約2,350万円	27万円/m²	4階	85.96m²	4LDK	フェイム草加サクラテラス	築10年
2015/12	成約1,330万円	20万円/m²	5階	66.45m²	3LDK	モア・ステージ草加公園通り	築17年
2011/05	成約2,320万円	28万円/m²	6階	80.79m²	3LDK	フェイム草加サクラテラス	築4年
2008/12	成約1,570万円	22万円/m²	2階	70.56m²	3LDK	モア・ステージ草加公園通り	築10年
2003/12	成約1,900万円	23万円/m²	1階	80.23m²	4LDK	モア・ステージ草加公園通り	築5年
2001/11	成約2,200万円	27万円/m²	1階	80.23m²	4LDK	モア・ステージ草加公園通り	築3年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ベルドゥムール草加八幡資産性スコア

2.98

ベルドゥムール草加八幡の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ベルドゥムール草加八幡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルドゥムール草加八幡居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルドゥムール草加八幡新築時価格からの騰落率

3LDK
65.51m²

新築騰落率

71%築24年

新築時価格

2,190万円-638万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルドゥムール草加八幡価格推移と将来予測

3LDK
65.51m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,552万円
18万円前年比

参考相場価格

1,552万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 23.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

想定売買価格

ベルドゥムール草加八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルドゥムール草加八幡マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
獨協大学前
駅は綺麗で清潔感があり、駅前も整備されていて窮屈感がなく、使いやすい駅です。大学があるので学生が多いですが、全体的に落ち着いた雰囲気です。
資産性
4
新田
新田駅の土地価格は直近3年間で平均58.1万円/坪と高く、東武伊勢崎線全体の平均よりもかなり高い水準です。

口コミをもっと見る（248件）

草加市の口コミ

自然環境
2
草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
教育環境
4
草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,580万円

竹の塚スカイタウン

2DK
44.20m²

東京都足立区西保木間4丁目

伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩20分

ベルドゥムール草加八幡マンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。マンションの近くには草創庵博物館があり、草加煎餅のブランド草加煎餅丸草一福の所蔵品をみることができます。さらに、煎餅の工場見学や煎餅の手焼き体験もできます。家族みんなで楽しむことができ、売店ではいろんな味の煎餅も販売しています。

ベルドゥムール草加八幡詳細情報

基本情報

建物名	ベルドゥムール草加八幡
住所	埼玉県草加市八幡町56-2
アクセス	東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩17分東武伊勢崎線「新田」徒歩27分東武伊勢崎線「蒲生」徒歩40分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.51㎡〜66.46㎡
新築時価格	1890万円〜2480万円
参考相場価格	3LDK：1543万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	77万円/坪〜88万円/坪
想定賃料	10.7万円〜11.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かい保育園（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	八幡小学校川柳中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日立ビルシステム
管理費^※2	3LDK：月10,595円/65m²
修繕積立金^※2	3LDK：月10,725円/65m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ベルドゥムール草加八幡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	獨協大学前駅平均
3LDK	65.51m²	1,634万円	3,423万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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中学校：

川柳中学校

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八幡町
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2016/05	成約1,670万円	25万円/m²	4階	66.46m²	3LDK	築13年
2014/06	成約1,190万円	19万円/m²	3階	62.46m²	3LDK	築11年
2014/05	成約1,180万円	18万円/m²	3階	62.46m²	3LDK	築11年
2013/10	成約1,300万円	19万円/m²	2階	65.51m²	2SLDK	築11年
2013/07	成約1,060万円	16万円/m²	1階	65.51m²	2SLDK	築11年
2010/08	成約1,250万円	19万円/m²	4階	65.51m²	3LDK	築8年

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