号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,336万円	価格を確認する	-	1DK	32.40m²	南
301	1,347万円	価格を確認する	-	1DK	32.40m²	南
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PR販売中の物件【ライオンズマンション草加第2】2,490万円 | | 64.57m² | 5階/7階建（ノムコム）

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浜谷マンション資産性スコア

3.07

浜谷マンションの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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浜谷マンションの

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

浜谷マンション価格推移と将来予測

1DK
32.4m²

202の参考相場価格 2025/9: 1,336万円
43万円前年比

参考相場価格

1,336万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 41.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

浜谷マンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

浜谷マンションマンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
草加
3
草加駅周辺は物価が少し高いと感じることがあります。少し離れたスーパーの方が安い場合もあるので、買い物の際は工夫が必要です。
住みやすさ
獨協大学前
5
駅前には飲食チェーンや娯楽施設が多く、マルエツやドンキもあって日常の買い物に困ることはありません。ファミリーから単身者向けのマンションも豊富で、綾瀬川沿いは緑が多くのどかな雰囲気です。駅周辺...

口コミをもっと見る（248件）

草加市の口コミ

自然環境
2
草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
防災・安全性
4
草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

ライオンズマンション草加第2

64.57m²

東武伊勢崎・大師線「草加」徒歩15分

浜谷マンションマンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。近くにはアコスショッピングセンターがあるマンションです。７階建てのショッピングビルで生活用品全般を扱うスーパー、幅広い年齢層にマッチするファッションフロア、美容院やカフェ、塾など何でも揃っています。とても便利な環境です。

浜谷マンション詳細情報

基本情報

建物名	浜谷マンション
住所	埼玉県草加市神明1丁目7-12
アクセス	東武伊勢崎線「草加」徒歩11分東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩15分東武伊勢崎線「新田」徒歩35分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	32.4㎡〜32.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1336万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	せんちゃま家庭保育室（認可外）他保育園を見る
学区	草加小学校草加中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

浜谷マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	草加駅平均
1DK	32.4m²	1,347万円	1,424万円

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浜谷マンション売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,810万円〜3,170万円127〜143万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築32年
リレントクイーン草加現在築32年
2025/02
売出価格
1,410万円〜1,610万円72〜83万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
ライオンズマンション草加第二現在築37年
2023/01
売出価格
1,958万円〜2,198万円117〜132万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
ライオンズマンション草加第2現在築37年