※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ローヤルシティ草加松原 参番館部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,679万円価格を確認する2,590万円4LDK80.40-
2022,302万円価格を確認する1,990万円3LDK69.60-
2032,357万円価格を確認する2,210万円3LDK70.80-
3012,706万円価格を確認する2,750万円4LDK80.40-
3022,316万円価格を確認する2,150万円3LDK69.60-
3032,382万円価格を確認する2,370万円3LDK70.80-
4012,731万円価格を確認する2,870万円4LDK80.40-
4022,333万円価格を確認する2,270万円3LDK69.60-
4032,404万円価格を確認する2,490万円3LDK70.80-
5012,795万円価格を確認する2,920万円4LDK80.40-
5022,389万円価格を確認する2,320万円3LDK69.60-
5032,460万円価格を確認する2,540万円3LDK70.80-
6012,886万円価格を確認する2,950万円4LDK80.40-
6022,467万円価格を確認する2,350万円3LDK69.60-
6032,542万円価格を確認する2,580万円3LDK70.80-
7012,934万円価格を確認する2,980万円4LDK80.40-
7022,509万円価格を確認する2,380万円3LDK69.60-
7032,584万円価格を確認する2,610万円3LDK70.80-
8012,936万円価格を確認する3,010万円4LDK80.40-
8022,509万円価格を確認する2,410万円3LDK69.60-
8032,586万円価格を確認する2,640万円3LDK70.80-
9012,937万円価格を確認する3,040万円4LDK80.40-
9022,512万円価格を確認する2,440万円3LDK69.60-
9032,587万円価格を確認する2,670万円3LDK70.80-
10012,948万円価格を確認する3,070万円4LDK80.40-
10022,521万円価格を確認する2,470万円3LDK69.60-
10032,595万円価格を確認する2,700万円3LDK70.80-
11012,964万円価格を確認する3,120万円4LDK80.40-
11022,530万円価格を確認する2,520万円3LDK69.60-
11032,610万円価格を確認する2,740万円3LDK70.80-
201
参考相場価格
2,679万円
新築時価格
2,590万円
  • 4LDK
  • 80.40
  • -
202
参考相場価格
2,302万円
新築時価格
1,990万円
  • 3LDK
  • 69.60
  • -
203
参考相場価格
2,357万円
新築時価格
2,210万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
301
参考相場価格
2,706万円
新築時価格
2,750万円
  • 4LDK
  • 80.40
  • -
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302
参考相場価格
2,316万円
新築時価格
2,150万円
  • 3LDK
  • 69.60
  • -
303
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,370万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
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401
参考相場価格
2,731万円
新築時価格
2,870万円
  • 4LDK
  • 80.40
  • -
402
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
2,270万円
  • 3LDK
  • 69.60
  • -
403
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
501
参考相場価格
2,795万円
新築時価格
2,920万円
  • 4LDK
  • 80.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ草加松原 参番館販売中・賃貸の物件(0件)

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ローヤルシティ草加松原 参番館資産性スコア

2.85
ローヤルシティ草加松原 参番館の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ローヤルシティ草加松原 参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ草加松原 参番館居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ローヤルシティ草加松原 参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ草加松原 参番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築24年

新築時価格

2,590万円+89万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ草加松原 参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,679万円9万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ローヤルシティ草加松原 参番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ草加松原 参番館マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    獨協大学前

    駅前の図書館は利用しやすく、子どもと一緒に本を借りに行くのが日課になっています。

  • 子育て環境

    2

    草加

    草加駅周辺は子育て支援が手厚いと聞いていましたが、実際に住んでみると待機児童の問題が気になることもありました。

草加市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。

  • 自然環境

    2

    草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ローヤルシティ草加松原 参番館マンション概要

ローヤルシティ草加松原 参番館は東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 おせん公園付近では散歩をする人が多いので、比較的治安が良いです。歩いていけるスーパーもあるのでとても便利です。また公園が近くにあるので、子供と遊ぶことができるのでファミリーにも人気のマンションが多いです。

ローヤルシティ草加松原 参番館詳細情報

基本情報

建物名ローヤルシティ草加松原 参番館
住所埼玉県草加市栄町2丁目2-13
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積69.6㎡〜80.4㎡
新築時価格1990万円〜3120万円
参考相場価格
  • 3LDK:2302万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:2679万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらんぼ保育園 (認可)他
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学区栄小学校
松江中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤澤建設㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ草加松原 参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
獨協大学前駅
平均
3LDK70.2m²2,509万円3,500万円
4LDK80.4m²2,910万円3,905万円

ローヤルシティ草加松原 参番館売買履歴

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ローヤルシティ草加松原 参番館
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,170万47万円/m²6階88.04m²4LDKライオンズヴィアーレ草加松原築18年
2025/03成約3,270万38万円/m²2階84.70m²3LDKライフピア草加松原IIIクチューレ築21年
2025/03成約3,460万40万円/m²6階84.70m²4LDKライフピア草加松原IIIクチューレ築21年
オススメ
ローヤルシティ草加松原 参番館
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2025/02成約3,388万45万円/m²3階73.70m²3LDKベルドゥムール松原団地築23年
2025/01成約2,660万37万円/m²5階70.66m²3LDKライフピア草加松原IIIクチューレ築21年
2024/11成約3,280万43万円/m²1階75.56m²3LDKコスモガーデンズ草加松原築18年
2024/05成約2,800万46万円/m²11階60.32m²3LDKレクセルプラザ松原団地築27年
2024/05成約3,000万39万円/m²8階75.04m²3LDKコスモステージ草加松原築23年
2024/03成約3,060万37万円/m²1階81.05m²4LDKコスモステージ草加松原築23年
2023/11成約3,700万52万円/m²10階71.06m²3LDKコスモステージ草加松原築23年
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ローヤルシティ草加松原 参番館
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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