号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
205	2,775万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
207	2,802万円	価格を確認する	-	3LDK	57.75m²	南
209	2,761万円	価格を確認する	-	3DK	57.75m²	南
302	2,767万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
305	2,767万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
308	2,767万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
403	2,780万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
405	2,780万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
406	2,807万円	価格を確認する	-	3LDK	57.75m²	南
408	2,780万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
409	2,807万円	価格を確認する	-	3LDK	57.75m²	南
502	2,789万円	価格を確認する	-	3DK	57.75m²	南
509	2,786万円	価格を確認する	-	2LDK	57.50m²	南
601	2,887万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南西
605	2,824万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
705	2,826万円	価格を確認する	-	3DK	57.75m²	南
706	2,833万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
708	2,833万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
709	2,833万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
801	2,866万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
803	2,928万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南西
805	2,866万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
807	2,866万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
902	2,885万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
903	2,914万円	価格を確認する	-	3LDK	57.75m²	南
907	2,914万円	価格を確認する	-	3LDK	57.75m²	南
908	2,885万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
1002	2,880万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
1103	2,892万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南
1105	2,892万円	価格を確認する	-	2LDK	57.75m²	南

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205

参考相場価格: 2,775万円

新築時価格: -

2LDK
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南

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207

参考相場価格: 2,802万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,761万円

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305

参考相場価格: 2,767万円

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参考相場価格: 2,767万円

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参考相場価格: 2,780万円

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PR販売中の物件【レクセルガーデン谷塚】2,790万円 | 3LDK | 68.04m² | 1階/6階建（ノムコム）

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エトワール山崎資産性スコア

3.33

エトワール山崎の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エトワール山崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エトワール山崎居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

エトワール山崎の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エトワール山崎価格推移と将来予測

2LDK
57.75m²

205の参考相場価格 2025/9: 2,775万円
17万円前年比

参考相場価格

2,775万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
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205の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 48.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.6万円/m2

エトワール山崎205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エトワール山崎マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
獨協大学前
5
駅の近くには公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。図書館もあり、家族で過ごすのにぴったりです。
買い物・生活利便性
草加
2
駅周辺は便利ですが、草加駅西口の治安の悪さが気になるという声もあります。

口コミをもっと見る（248件）

草加市の口コミ

子育て環境
5
草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
防災・安全性
4
草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

レクセルガーデン谷塚

3LDK
68.04m²

東武伊勢崎・大師線「谷塚」徒歩16分

エトワール山崎マンション概要

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エトワール山崎は東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、11階建てのマンションです。草加市立中央図書館近くのマンションです。蔵書数は60万冊！平日夜は20時まで空いており、会社帰りでも間に合います。また、じどう室も併設しているので親子でゆっくりと楽しむのもあり。知の宝庫である図書館を思い切り楽しめる好立地となっています。

エトワール山崎詳細情報

基本情報

建物名	エトワール山崎
住所	埼玉県草加市栄町2丁目5-23
アクセス	東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩4分東武伊勢崎線「草加」徒歩20分東武伊勢崎線「新田」徒歩25分
築年数	築35年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.5㎡〜57.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2767万円〜（57m²〜） 3DK：2761万円〜（57m²〜） 3LDK：2802万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンジェルハウス松原園（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	栄小学校松江中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エトワール山崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	獨協大学前駅平均
2LDK	57.75m²	2,833万円	2,467万円
3DK	57.75m²	2,789万円	2,199万円
3LDK	57.75m²	2,807万円	3,472万円

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エトワール山崎売買履歴

売買履歴 0件

エトワール山崎の

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,530万円〜1,770万円94〜108万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築38年
キャッスルマンション松原団地駅前現在築38年
2024/11
売出価格
2,490万円〜2,850万円135〜155万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズプラザ松原団地現在築35年
2024/07
売出価格
1,250万円〜1,450万円60〜70万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
キャッスルマンション草加松原現在築37年