エクセレンス松原2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクセレンス松原2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.5% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 104 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.3% | 2LDK | 57.58m² 南 |
| 105 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.5% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 106 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.5% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 203 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.5% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 205 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.5% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 301 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.8% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 302 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.6% | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 303 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.8% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 305 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.8% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 306 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.8% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 307 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.8% | 2LDK | 52.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 57.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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- 参考相場価格
- 1,511万円
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- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
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- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
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- 6.6%
- 2LDK
- 56.50m²
- 南
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- 1,518万円
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- 6.8%
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- 52.00m²
- 南
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- 1,518万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレンス松原2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス松原2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,497万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス松原2マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5獨協大学前
駅前にはマルエツやドンキがあって日用品の買い物に困ったことはありません。深夜まで営業しているスーパーもあり、仕事帰りでもゆっくり買い物できるのが助かります。
子育て環境
4草加
駅近くにマンションや学校があり、少し歩けば公園もあるのでファミリー向けの駅だと思います。
草加市の口コミ
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレンス松原2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 松尾芭蕉像が建立されている札場河岸公園の近くに建てられたマンションです。花見の名所として知られており、桜の他にツツジの花も見られます。また、モミジの紅葉も見どころです。園内には高さ11メートルの望楼があり、夜にライトアップが行われます。
エクセレンス松原2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス松原2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜57.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス松原2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 獨協大学前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 1,518万円 | 2,102万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。