プリマベーラ
上尾市・沼南駅 徒歩5分・築31年
2026年07月01日
プリマベーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリマベーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.8% | 2DK | 40.04m² 南 |
| 102 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.8% | 2DK | 40.04m² 南 |
| 103 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.8% | 2DK | 40.04m² 南 |
| 104 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.8% | 2DK | 40.04m² 南 |
| 201 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.0% | 2DK | 40.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,145万円
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- 5.7万円/月
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プリマベーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマベーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,140万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマベーラマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4沼南
沼南駅の近くには公園や運動に適した道があり、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。自然と触れ合える場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
3原市
原市駅周辺は特に住みやすいわけではないが、不便でもないと感じています。近所の人との距離感も程よく、過ごしやすいです。
上尾市の口コミ
子育て環境
5上尾市は民間保育所の設備整備支援に力を入れていて、十分な数の民間保育施設があるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。多子世帯には給食費の負担軽減制度もあり、子育て世代へのサ...
防災・安全性
2駅周辺は便利ですが、夜遅くなると人通りが減り、治安面でやや不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリマベーラマンション概要
このマンションはニューシャトル沼南駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。
プリマベーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマベーラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市原市北1丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマベーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 1,140万円 | 926万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。