メルヴェィユーパルファンB
上尾市・桶川駅 徒歩19分・築20年
2026年05月25日
メルヴェィユーパルファンB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルヴェィユーパルファンB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1LDK | 52.74m² 南東 |
| 102 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1LDK | 53.05m² 南 |
| 103 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1LDK | 53.05m² 南 |
| 201 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2LDK | 66.02m² 東 |
| 202 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2LDK | 61.73m² 南西 |
| 204 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 63.43m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1LDK
- 52.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1LDK
- 53.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1LDK
- 53.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2LDK
- 66.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2LDK
- 61.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,803万円
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- -
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- 6.9万円/月
- 2LDK
- 63.43m²
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メルヴェィユーパルファンB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェィユーパルファンB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェィユーパルファンBマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5桶川
駅前には商業施設やスーパー、飲食店が揃っていて生活にとても便利です。昔から住んでいる人の一軒家が多く、住宅地の治安も良好だと思います。家賃が安いので固定費がかからず、生活するうえでとても助か...
医療・福祉
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北上尾駅周辺は医療機関が充実している一方で、夜間や休日に診てもらえる病院が限られているので、急なときは少し不安を感じることがあります。
上尾市の口コミ
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医療・福祉
5夜間や休日でもオンラインで産婦人科や小児科の相談ができるので、急な体調不良の時も安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェィユーパルファンBマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。
メルヴェィユーパルファンB詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェィユーパルファンB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市井戸木4丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 52.74㎡〜66.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェィユーパルファンB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.05m² | 1,532万円 | 1,473万円 |
| 2LDK | 63.43m² | 1,803万円 | 1,628万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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