1,140万円〜1,847万円
坪単価 101万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 5.5万円〜6.8万円/月
最終更新2026年04月20日
デフィ・エガワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デフィ・エガワ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1LDK | 37.13m² 東 |
| 102 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 60.24m² 東 |
| 201 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1LDK | 46.09m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1LDK
- 37.13m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2LDK
- 60.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1LDK
- 46.09m²
- 東
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デフィ・エガワ資産性スコア
3.12
デフィ・エガワの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デフィ・エガワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デフィ・エガワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,140万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
デフィ・エガワ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デフィ・エガワマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吹上
東海道線直通の列車が発着し、横浜方面まで乗り換えなしで行けるのが便利です。
治安
5行田
駅前に交番があり、夜も酔っ払いが少ないので安心して利用できます。駅周辺の環境も整っていて、季節の花が植えられているなど手入れが行き届いている印象です。
鴻巣市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デフィ・エガワマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線吹上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
デフィ・エガワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | デフィ・エガワ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市鎌塚3丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.13㎡〜60.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デフィ・エガワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吹上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.61m² | 1,282万円 | 1,224万円 |
| 2LDK | 60.24m² | 1,847万円 | 1,324万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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