号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,795万円	価格を確認する	2,050万円	3LDK	63.77m²	-
202	2,993万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	66.69m²	-
203	2,993万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	66.69m²	-
204	3,457万円	価格を確認する	2,780万円	4LDK	77.01m²	-
301	3,504万円	価格を確認する	3,030万円	4LDK	77.01m²	-
302	3,033万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	66.69m²	-
303	3,033万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	66.69m²	-
304	3,510万円	価格を確認する	2,930万円	4LDK	77.01m²	-
401	3,509万円	価格を確認する	3,090万円	4LDK	77.01m²	-
402	3,038万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	66.69m²	-
403	3,038万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	66.69m²	-
404	3,513万円	価格を確認する	2,990万円	4LDK	77.01m²	-
501	3,552万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	77.01m²	-
502	3,078万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	66.69m²	-
503	3,078万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	66.69m²	-
504	3,557万円	価格を確認する	3,040万円	4LDK	77.01m²	-
601	3,578万円	価格を確認する	3,170万円	4LDK	77.01m²	-
602	3,097万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.69m²	-
603	3,097万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.69m²	-
604	3,582万円	価格を確認する	3,070万円	4LDK	77.01m²	-
701	3,603万円	価格を確認する	3,200万円	4LDK	77.01m²	-
702	3,117万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	66.69m²	-
703	3,117万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	66.69m²	-
704	3,608万円	価格を確認する	3,100万円	4LDK	77.01m²	-
801	3,621万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	77.01m²	-
802	3,160万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	66.69m²	-
803	3,160万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	66.69m²	-
804	3,654万円	価格を確認する	3,150万円	4LDK	77.01m²	-

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102

参考相場価格: 2,795万円

新築時価格: 2,050万円

3LDK
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202

参考相場価格: 2,993万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
66.69m²
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203

参考相場価格: 2,993万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
66.69m²
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204

参考相場価格: 3,457万円

新築時価格: 2,780万円

4LDK
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301

参考相場価格: 3,504万円

新築時価格: 3,030万円

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参考相場価格: 3,033万円

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参考相場価格: 3,033万円

新築時価格: 2,500万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレジャー・ガーデン鴻巣資産性スコア

3.05

プレジャー・ガーデン鴻巣の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレジャー・ガーデン鴻巣の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレジャー・ガーデン鴻巣居住エリアの評価

プレジャー・ガーデン鴻巣の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレジャー・ガーデン鴻巣新築時価格からの騰落率

3LDK
63.77m²

新築騰落率

136%築23年

新築時価格

2,050万円+745万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレジャー・ガーデン鴻巣価格推移と将来予測

3LDK
63.77m²

102の参考相場価格 2025/5: 2,795万円
27万円前年比

参考相場価格

2,795万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 43.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

プレジャー・ガーデン鴻巣102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレジャー・ガーデン鴻巣販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 2,280万円
3LDK
66.69m²
6階
南東
Yahoo!不動産
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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

コスモ鴻巣市ロイヤルフォルム

2SLDK
65.25m²

高崎線「鴻巣駅」徒歩10分

プレジャー・ガーデン鴻巣マンション概要

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ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩1分の距離にあるプレジャー・ガーデン鴻巣、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

プレジャー・ガーデン鴻巣詳細情報

基本情報

建物名	プレジャー・ガーデン鴻巣
住所	埼玉県鴻巣市大間553-23
アクセス	ＪＲ高崎線「鴻巣」徒歩1分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.77㎡〜77.01㎡
新築時価格	2050万円〜3230万円
参考相場価格	3LDK：2795万円〜（63m²〜） 4LDK：3457万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カインド・ナーサリー鴻巣本町園（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	鴻巣南小学校鴻巣西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	慶築住宅サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²