号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,864万円	価格を確認する	2,050万円	3LDK	63.77m²	-
202	3,040万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	66.69m²	-
203	3,040万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	66.69m²	-
204	3,493万円	価格を確認する	2,780万円	4LDK	77.01m²	-
301	3,509万円	価格を確認する	3,030万円	4LDK	77.01m²	-
302	3,049万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	66.69m²	-
303	3,049万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	66.69m²	-
304	3,518万円	価格を確認する	2,930万円	4LDK	77.01m²	-
401	3,518万円	価格を確認する	3,090万円	4LDK	77.01m²	-
402	3,051万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	66.69m²	-
403	3,051万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	66.69m²	-
404	3,527万円	価格を確認する	2,990万円	4LDK	77.01m²	-
501	3,534万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	77.01m²	-
502	3,065万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	66.69m²	-
503	3,065万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	66.69m²	-
504	3,543万円	価格を確認する	3,040万円	4LDK	77.01m²	-
601	3,550万円	価格を確認する	3,170万円	4LDK	77.01m²	-
602	3,083万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.69m²	-
603	3,083万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.69m²	-
604	3,562万円	価格を確認する	3,070万円	4LDK	77.01m²	-
701	3,569万円	価格を確認する	3,200万円	4LDK	77.01m²	-
702	3,100万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	66.69m²	-
703	3,100万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	66.69m²	-
704	3,584万円	価格を確認する	3,100万円	4LDK	77.01m²	-
801	3,583万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	77.01m²	-
802	3,110万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	66.69m²	-
803	3,110万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	66.69m²	-
804	3,594万円	価格を確認する	3,150万円	4LDK	77.01m²	-

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102

参考相場価格: 2,864万円

新築時価格: 2,050万円

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参考相場価格: 3,040万円

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203

参考相場価格: 3,040万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
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204

参考相場価格: 3,493万円

新築時価格: 2,780万円

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参考相場価格: 3,509万円

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プレジャー・ガーデン鴻巣販売中・賃貸の物件（1件）

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販売価格 2,590万円
3LDK
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プレジャー・ガーデン鴻巣資産性スコア

2.93

プレジャー・ガーデン鴻巣の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

プレジャー・ガーデン鴻巣の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレジャー・ガーデン鴻巣居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレジャー・ガーデン鴻巣新築時価格からの騰落率

3LDK
63.77m²

新築騰落率

140%築23年

新築時価格

2,050万円+814万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

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プレジャー・ガーデン鴻巣価格推移と将来予測

3LDK
63.77m²

102の参考相場価格 2025/7: 2,864万円
21万円前年比

参考相場価格

2,864万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 44.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.5万円/m2

プレジャー・ガーデン鴻巣102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

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コスモ鴻巣ロイヤルフォルム

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プレジャー・ガーデン鴻巣マンション概要

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プレジャー・ガーデン鴻巣はＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

プレジャー・ガーデン鴻巣詳細情報

基本情報

建物名	プレジャー・ガーデン鴻巣
住所	埼玉県鴻巣市大間553-23
アクセス	ＪＲ高崎線「鴻巣」徒歩1分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.77㎡〜77.01㎡
新築時価格	2050万円〜3230万円
参考相場価格	3LDK：2864万円〜（63m²〜） 4LDK：3493万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カインド・ナーサリー鴻巣本町園（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	鴻巣南小学校鴻巣西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	慶築住宅サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²