2,033万円〜2,525万円
坪単価 94万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 9万円〜10.4万円/月
最終更新2026年05月11日
ローヤルシティ鴻巣弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ鴻巣弐番館部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,305万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.3万円/月 | 3LDK | 77.17m² - |
| 102 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 103 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 104 | 2,461万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 9.8万円/月 | 4LDK | 83.07m² - |
| 201 | 2,312万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.4万円/月 | 3LDK | 77.17m² - |
| 202 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.1万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 203 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.1万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 204 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10万円/月 | 4LDK | 83.07m² - |
| 205 | 2,082万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 9.3万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 206 | 2,221万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 10万円/月 | 4LDK | 77.47m² - |
| 301 | 2,312万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 77.17m² - |
| 302 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 303 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 304 | 2,466万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.1万円/月 | 4LDK | 83.07m² - |
| 305 | 2,080万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 9.4万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 306 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10万円/月 | 4LDK | 77.47m² - |
| 401 | 2,333万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 77.17m² - |
| 402 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 403 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 404 | 2,471万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.1万円/月 | 4LDK | 83.07m² - |
| 405 | 2,074万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 9.4万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 406 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.1万円/月 | 4LDK | 77.47m² - |
| 501 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 502 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 503 | 2,501万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.1万円/月 | 4LDK | 83.07m² - |
| 504 | 2,095万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 9.4万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 505 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.1万円/月 | 4LDK | 77.47m² - |
| 601 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.4万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 602 | 2,525万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.4万円/月 | 4LDK | 83.07m² - |
| 603 | 2,098万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9.5万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 604 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.3万円/月 | 4LDK | 77.47m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4LDK
- 83.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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201
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4LDK
- 83.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4LDK
- 77.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローヤルシティ鴻巣弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ鴻巣弐番館売買履歴
- 2026/04
- 2020/06
- 2015/01
- 2011/10
- 2009/06
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/10 | 成約1,460万円 | 17万円/m² | 1階 | 83.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/06 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 3階 | 77.47m² | 4LDK | 築3年 |
| 2005/10 | 新築2,350万円 | 30万円/m² | 6階 | 77.47m² | 4LDK | -- |
| 2005/10 | 新築2,260万円 | 29万円/m² | 5階 | 77.47m² | 4LDK | -- |
| 2005/10 | 新築2,210万円 | 28万円/m² | 4階 | 77.47m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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ローヤルシティ鴻巣弐番館資産性スコア
3.10
ローヤルシティ鴻巣弐番館の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ鴻巣弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ鴻巣弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ鴻巣弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ鴻巣弐番館マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鴻巣
駅直結のエルミ鴻巣ショッピングセンターにはレストランやフードコート、スーパー、ドラッグストア、マクドナルドなど多くのお店が入っていて、日常の買い物や食事には困らない便利さを感じます。
防災・安全性
5鴻巣
鴻巣市には防災学習センターがあり、地震や火災、暴風などの体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。
鴻巣市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ鴻巣弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
ローヤルシティ鴻巣弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜83.07㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ鴻巣弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 2,077万円 | 2,943万円 |
| 4LDK | 83.07m² | 2,461万円 | 3,841万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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