1,739万円〜2,150万円
坪単価81万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年09月17日
ローヤルシティ鴻巣弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ鴻巣弐番館部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,900万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 102 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 103 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 104 | 2,041万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 83.07m² | - |
| 201 | 1,945万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 202 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 204 | 2,099万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 83.07m² | - |
| 205 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 206 | 1,960万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 4LDK | 77.47m² | - |
| 301 | 1,972万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 302 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 303 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 304 | 2,123万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 83.07m² | - |
| 305 | 1,858万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 306 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 4LDK | 77.47m² | - |
| 401 | 1,975万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 402 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 403 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 404 | 2,126万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 83.07m² | - |
| 405 | 1,860万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 406 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 4LDK | 77.47m² | - |
| 501 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 502 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 503 | 2,135万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 83.07m² | - |
| 504 | 1,864万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 505 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 4LDK | 77.47m² | - |
| 601 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 602 | 2,150万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 83.07m² | - |
| 603 | 1,876万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 604 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 4LDK | 77.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 83.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 83.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 4LDK
- 77.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ鴻巣弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ鴻巣弐番館資産性スコア
2.71
ローヤルシティ鴻巣弐番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ鴻巣弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ鴻巣弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ鴻巣弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ鴻巣弐番館マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鴻巣
3小学生と中学生がお互いの勉強の邪魔にならないようにしてほしいという声もあり、静かで落ち着いた環境を望む保護者が多いです。
買い物・生活利便性
鴻巣
4駅の近くにコンビニや立ち食いそば屋があって、ちょっとした用事や食事にも便利です。
鴻巣市の口コミ
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターでは震度7の地震や強風、火災などの体験ができ、子どもと一緒に防災について考える良い機会になりました。家族で参加して防災意識が高まり、普段の備えを見直すきっかけになりまし...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ鴻巣弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。
ローヤルシティ鴻巣弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜83.07㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ鴻巣弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 1,831万円 | 3,105万円 |
| 4LDK | 83.07m² | 2,041万円 | 3,749万円 |
ローヤルシティ鴻巣弐番館売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円56〜65万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2011/10
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円52〜60万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2015/01
- 売出価格
- 1,470万円〜1,670万円69〜78万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
宮地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 75.60m²
- 5階/7階建