フジタ鴻巣マンションA棟

鴻巣市・鴻巣駅徒歩20分・築45年

2.78

442万円〜480万円

坪単価 22万円/坪〜23万円/坪

想定賃料 6万円〜6.3万円/月

15.9%〜16.3%

最終更新2026年07月21日

お気に入り

フジタ鴻巣マンションA棟

鴻巣市・鴻巣駅徒歩20分・築45年

442万円〜480万円

坪単価 22万円/坪〜23万円/坪

想定賃料 6万円〜6.3万円/月

15.9%〜16.3%

2.78

最終更新
2026年07月21日

フジタ鴻巣マンションA棟資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴2件
口コミ115件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.3%
エリア評価
値上がり指数2.7治安3.3災害4.5

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

フジタ鴻巣マンションA棟部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
104	480万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 15.9%	3LDK	67.84m² 南東
204	459万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 16.3%	3LDK	64.85m² 南東
310	442万円	価格を確認する	-	6万円/月 16.3%	3LDK	64.85m² 南西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 480万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

想定利回り: 15.9%

3LDK
67.84m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 459万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 16.3%

3LDK
64.85m²
南東

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 442万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 16.3%

3LDK
64.85m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェックオススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【サンマンションアトレ北本】1,180万円 | 3LDK | 72.36m²（大成有楽不動産販売）

フジタ鴻巣マンションA棟販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

フジタ鴻巣マンションA棟売買履歴

2021/09
成約340万円5万円/m²
- 67.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/03
成約490万円7万円/m²
- 64.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2021/05
成約360万円5万円/m²
- 67.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
フジタ鴻巣マンションA
2017/04
成約320万円4万円/m²
- 78.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
フジタ鴻巣マンションA
2016/03
成約470万円6万円/m²
- 67.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
フジタ鴻巣マンションA
オススメ
フジタ鴻巣マンションA棟の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2015/10
成約400万円5万円/m²
- 67.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
フジタ鴻巣マンションA
2009/10
成約445万円6万円/m²
- 67.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
フジタ鴻巣マンションA
2009/06
成約285万円4万円/m²
- 67.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
フジタ鴻巣マンションA
2008/11
成約330万円4万円/m²
- 67.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
フジタ鴻巣マンションA
2008/09
成約310万円4万円/m²
- 67.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
フジタ鴻巣マンションA
2008/04
成約340万円5万円/m²
- 67.84m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築27年
フジタ鴻巣マンションA
2007/04
成約500万円7万円/m²
- 67.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
フジタ鴻巣マンションA

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/05	成約360万円	5万円/m²	5階	67.84m²	3LDK	フジタ鴻巣マンションA	築40年
2017/04	成約320万円	4万円/m²	3階	78.38m²	3LDK	フジタ鴻巣マンションA	築36年
2016/03	成約470万円	6万円/m²	1階	67.84m²	3LDK	フジタ鴻巣マンションA	築35年
オススメ	フジタ鴻巣マンションA棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/10	成約400万円	5万円/m²	5階	67.84m²	3LDK	フジタ鴻巣マンションA	築34年
2009/10	成約445万円	6万円/m²	3階	67.84m²	3LDK	フジタ鴻巣マンションA	築28年
2009/06	成約285万円	4万円/m²	5階	67.84m²	3LDK	フジタ鴻巣マンションA	築28年
2008/11	成約330万円	4万円/m²	5階	67.84m²	3LDK	フジタ鴻巣マンションA	築27年
2008/09	成約310万円	4万円/m²	5階	67.84m²	3LDK	フジタ鴻巣マンションA	築27年
2008/04	成約340万円	5万円/m²	5階	67.84m²	3SLDK	フジタ鴻巣マンションA	築27年
2007/04	成約500万円	7万円/m²	5階	67.84m²	3LDK	フジタ鴻巣マンションA	築26年

フジタ鴻巣マンションA棟の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フジタ鴻巣マンションA棟資産性スコア

2.78

フジタ鴻巣マンションA棟の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

フジタ鴻巣マンションA棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フジタ鴻巣マンションA棟居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

フジタ鴻巣マンションA棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フジタ鴻巣マンションA棟新築時価格からの騰落率

3LDK
67.84m²

新築騰落率

---%築45年

新築時価格

---円----万円

フジタ鴻巣マンションA棟 104 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フジタ鴻巣マンションA棟価格推移と将来予測

3LDK
67.84m²

104の参考相場価格 2026/7: 480万円
11万円前年比

参考相場価格

480万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

104の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 7.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

想定売買価格

フジタ鴻巣マンションA棟104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フジタ鴻巣マンションA棟マンションの口コミ・評判(115件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
鴻巣
駅周辺は必要な施設が揃っていて、車があれば10～20分程度で市役所や病院、学校などにも行けるので、子育て世帯にも便利だと感じています。
治安
5
鴻巣
駅周辺は酔っぱらいが少なく、たむろしている人も見かけないので治安が良いと感じます。

口コミをもっと見る（78件）

鴻巣市の口コミ

医療・福祉
5
医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5
マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,180万円

サンマンションアトレ北本

3LDK
72.36m²

埼玉県北本市宮内5丁目

高崎線「北本」駅徒歩20分

フジタ鴻巣マンションA棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。

フジタ鴻巣マンションA棟詳細情報

基本情報

建物名	フジタ鴻巣マンションA棟
住所	埼玉県鴻巣市神明1丁目4-2
アクセス	ＪＲ高崎線「鴻巣」徒歩20分
築年数	築45年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.85㎡〜67.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：442万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	22万円/坪〜23万円/坪
想定賃料	6万円〜6.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア